DOEPE 16/03/2016 - Pág. 35 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
Recife, 16 de março de 2016
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Ano XCIII • NÀ 49 - 35
RIOMAR FORTALEZA NORTE S.A.
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO - Senhores acionistas, em cumprimento às determinações legais e estatuWiULDVVXEPHWHPRVjDSUHFLDomRGH96DVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHODWLYDVDRVH[HUFtFLRVHQFHUUDGRV
em 31 de dezembro de 2015 e de 2014 e relatório dos auditores independentes.
%DODQoRSDWULPRQLDOHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
Ativo
Circulante
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGH
FDL[D 1RWD
9DORUDUHFHEHUSRUYHQGD
GHDWLYR 1RWD
7ULEXWRVDUHFXSHUDU
'HVSHVDVDQWHFLSDGDV 1RWD
2XWURVDWLYRV
Não circulante
Propriedades para
LQYHVWLPHQWR 1RWD
,QWDQJtYHO
7RWDOGRDWLYR
2015
2014
6.626
26
23
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
)LQDQFLDPHQWRV 1RWD
)RUQHFHGRUHV 1RWD
Contas a pagar a empresa
OLJDGD 1RWD
6DOiULRVHHQFDUJRV
7ULEXWRVDSDJDU
Adiantamentos de
FOLHQWHV 1RWD
Não circulante
Financiamentos (Nota 6)
3DWULP{QLROtTXLGR 1RWD
Capital social
3UHMXt]RVDFXPXODGRV
7RWDOGRSDVVLYRHGR
SDWULP{QLROtTXLGR
2015
2014
5.228
202.811 105.311
(6.862) (3.842)
Demonstração das mutações do patrimônio líquido - Em milhares de reais
Capital social
3UHMXt]RVDFXPXODGRV
Em 1º de janeiro de 2014
$XPHQWRGHFDSLWDO 1RWD
3UHMXt]RGRH[HUFtFLR
(PGHGH]HPEURGH
$XPHQWRGHFDSLWDO 1RWD
3UHMXt]RGRH[HUFtFLR
(3.020)
(PGHGH]HPEURGH
202.811
(6.862)
Demonstração do resultado
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
2015
2014
Receitas (despesas) operacionais
'HVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDV
Despesas gerais (Nota 8)
(4.632)
(811)
Depreciação e amortização
(21)
(1)
Outras receitas
18
3UHMXt]RRSHUDFLRQDO
(4.635)
(812)
5HFHLWDV¿QDQFHLUDV
'HVSHVDV¿QDQFHLUDV
Juros do contrato de aquisição de terrenos
(331)
2XWUDVGHVSHVDV¿QDQFHLUDV
(202)
(28)
3UHMXt]RDQWHVGRLPSRVWRGHUHQGDHGD
FRQWULEXLomRVRFLDO
Contribuição social (Nota 2.8)
(250)
Imposto de renda (Nota 2.8)
3UHMXt]RGRH[HUFtFLR
(3.020)
$o}HVHPFLUFXODomRQR¿QDOGR
H[HUFtFLR HPPLOKDUHV
202.811 105.311
3UHMXt]RSRUORWHGHPLODo}HVGRFDSLWDOVRFLDO
QR¿PGRH[HUFtFLR±5
5. Propriedades para investimento
Total
(3.020)
1RWDVH[SOLFDWLYDVGDDGPLQLVWUDomRjVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHPGHGH]HPEURGH
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
1. Informações gerais - A RIOMAR FORTALEZA NORTE S.A. (“Companhia”) é uma sociedade anônima de
FDSLWDOIHFKDGRVHGLDGDHP5HFLIH±3(TXHWHPFRPRREMHWRDH[SORUDomRFRPHUFLDOGR6KRSSLQJGHQRPLQDGR
5LR0DU3UHVLGHQWH.HQQHG\RTXDOHVWiVHQGRFRQVWUXtGRHP)RUWDOH]D&(DOpPGDSDUWLFLSDomRVRFLHWiULDHP
HPSUHVDVRXLQYHVWLPHQWRVHPEHQVPyYHLVHLPyYHLVOLJDGRVDRUHIHULGRHPSUHHQGLPHQWR2VUHFXUVRVREWLGRV
GRVDFLRQLVWDVYrPVHQGRDSOLFDGRVQDUHDOL]DomRGHVVHSURMHWR'HDFRUGRFRPDVHVWLPDWLYDVHSURMHo}HVGD
DGPLQLVWUDomRHVVHVJDVWRVVHUmRDEVRUYLGRVSHODVUHFHLWDVGHRSHUDo}HVIXWXUDV
$HPLVVmRGHVWDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRLDXWRUL]DGDSHODGLUHWRULDGD&RPSDQKLDHPGHPDUoR
5HVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLV
2.1. Base de preparação e apresentação$VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRUDPSUHSDUDGDVFRQIRUPHDVSUiWLFDV FRQWiEHLV DGRWDGDV QR %UDVLO LQFOXLQGR RV SURQXQFLDPHQWRV HPLWLGRV SHOR &RPLWr GH 3URQXQFLDPHQWRV
&RQWiEHLV &3& HDVQRUPDVLQWHUQDFLRQDLVGHUHODWyULR¿QDQFHLUR ,QWHUQDWLRQDO)LQDQFLDO5HSRUWLQJ6WDQGDUGV
,)56 HPLWLGDVSHOR,QWHUQDWLRQDO$FFRXQWLQJ6WDQGDUGV%RDUG ,$6% HHYLGHQFLDPWRGDVDVLQIRUPDo}HVUHOHYDQWHVSUySULDVGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHVRPHQWHHODVDVTXDLVHVWmRFRQVLVWHQWHVFRPDVXWLOL]DGDV
pela administração na sua gestão.
$SUHSDUDomRGHGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHTXHURXVRGHFHUWDVHVWLPDWLYDVFRQWiEHLVFUtWLFDVHWDPEpP
RH[HUFtFLRGHMXOJDPHQWRSRUSDUWHGDDGPLQLVWUDomRGD&RPSDQKLDQRSURFHVVRGHDSOLFDomRGDVSROtWLFDV
FRQWiEHLV$V GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV GD &RPSDQKLD LQFOXHP SRUWDQWR HVWLPDWLYDV UHIHUHQWHV j VHOHomR
GDVYLGDV~WHLVGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWRDPRUWL]DomRGHLQWDQJtYHLVGHWHUPLQDomRGHSURYLV}HVSDUD
WULEXWRVHRXWUDVVLPLODUHV2VUHVXOWDGRVUHDLVSRGHPDSUHVHQWDUYDULDo}HVHPUHODomRjVHVWLPDWLYDV
(PIXQomRGHQmRKDYHURXWURVUHVXOWDGRVDEUDQJHQWHVQRVH[HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEURGHH
de 2014, a Companhia não está apresentando a demonstração do resultado abrangente nestas demonstrações
¿QDQFHLUDV
2.2. Caixa e equivalentes de caixa &DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DLQFOXHPGHSyVLWRVEDQFiULRVHLQYHVWLPHQWRVGHFXUWRSUD]RGHDOWDOLTXLGH]FRPYHQFLPHQWRVRULJLQDLVGHDWpWUrVPHVHVHFRPULVFRLQVLJQL¿FDQWHGH
PXGDQoDGHYDORU
$WLYRV¿QDQFHLURV$&RPSDQKLDFODVVL¿FDVHXVDWLYRV¿QDQFHLURVFRPR³HPSUpVWLPRVHUHFHEtYHLV´RV
TXDLVVmRDWLYRV¿QDQFHLURVQmRGHULYDWLYRVFRPSDJDPHQWRV¿[RVRXGHWHUPLQiYHLVTXHQmRVmRFRWDGRVHP
XPPHUFDGRDWLYR6mRDSUHVHQWDGRVQRDWLYRFLUFXODQWHH[FHWRDTXHOHVFRPSUD]RGHYHQFLPHQWRVXSHULRUD
PHVHVDSyVDGDWDGHHPLVVmRGREDODQoR HVWHVVmRFODVVL¿FDGRVQRDWLYRQmRFLUFXODQWH 2VUHFHEtYHLV
FRPSUHHQGHPDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVYDORUDUHFHEHUSRUYHQGDGHDWLYRGHVSHVDVDQWHFLSDGDVHRXWURVDWLYRV
2.4. Propriedades para investimento$&RPSDQKLDpSURSULHWiULDGHWHUUHQRRQGHHVWiVHQGRFRQVWUXtGRHPSUHHQGLPHQWRTXHVHUiPDQWLGRSDUD¿QVGHUHQGDGHDOXJXHOGHORQJRSUD]R2LPyYHOHVWiHPIDVHGHFRQVWUXção e o terreno e os gastos com a construção estão demonstrados ao custo de aquisição ou construção, deduzido
GDGHSUHFLDomRDFXPXODGDFDOFXODGDSHORPpWRGROLQHDUSHODVYLGDV~WHLVHVWLPDGDVPHQFLRQDGDVQD1RWD
2.5. Contas a pagar$VFRQWDVDSDJDUVmRREULJDo}HVDSDJDUSRUEHQVRXVHUYLoRVTXHIRUDPDGTXLULGRV
QR FXUVR QRUPDO GRV QHJyFLRV (ODV VmR LQLFLDOPHQWH UHFRQKHFLGDV SHOR YDORU MXVWR H VXEVHTXHQWHPHQWH
PHQVXUDGDVSHORFXVWRDPRUWL]DGRFRPRXVRGRPpWRGRGHWD[DHIHWLYDGHMXURVTXDQGRDSOLFiYHO1DSUiWLFD
VmRQRUPDOPHQWHUHFRQKHFLGDVDRYDORUGDIDWXUDFRUUHVSRQGHQWH2VDOGRpFRPSRVWRVXEVWDQFLDOPHQWHSRU
IRUQHFHGRUHVGHPDWHULDLVHHTXLSDPHQWRVUHODFLRQDGRVFRPDFRQVWUXomRGDSURSULHGDGHSDUDLQYHVWLPHQWR
2.6. Financiamentos2V¿QDQFLDPHQWRVVmRUHFRQKHFLGRVLQLFLDOPHQWHSHORYDORUMXVWROtTXLGRGRVFXVWRV
LQFRUULGRV QD WUDQVDomR H VmR VXEVHTXHQWHPHQWH GHPRQVWUDGRV SHOR FXVWR DPRUWL]DGR 6mR FODVVL¿FDGRV
QRSDVVLYRFLUFXODQWHH[FHWRDTXHODVSDUFHODVFRPSUD]RGHYHQFLPHQWRVXSHULRUDPHVHVDSyVDGDWDGR
EDODQoR HVWDVVmRFODVVL¿FDGDVQRSDVVLYRQmRFLUFXODQWH
2V MXURV VmR UHFRQKHFLGRV FRP EDVH QR PpWRGR GH WD[D GH MXURV HIHWLYD H IRUDP LQFOXtGRV FRPR FXVWR GDV
SURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR
2.7. Adiantamentos de clientes e despesas antecipadas - Em 31 de dezembro de 2015, são representados,
UHVSHFWLYDPHQWHSRUYDORUHVUHFHELGRVGH³5HV6SHUDWD´GRVORMLVWDVHSHORVUHFROKLPHQWRVGRVWULEXWRVLQFLGHQWHVVREUHHVVHVUHFHELPHQWRVGXUDQWHRSHUtRGRSUpRSHUDFLRQDOGRHPSUHHQGLPHQWRHVHUmRDSURSULDGRV
DRUHVXOWDGRQRLQtFLRGDVRSHUDo}HVGR6KRSSLQJ
(PGHGH]HPEURGHDVGHVSHVDVDQWHFLSDGDVUHIHULDPVHDRYDORUSDJRDR%DQFRGR1RUGHVWHGR
%UDVLODWtWXORGHWD[DGHDQiOLVHGHFUpGLWRSDUDREWHQomRGH¿QDQFLDPHQWRSDUDDFRQVWUXomRGRHPSUHHQGLmento (Nota 6).
2.8. Apuração do resultado$UHFHLWD¿QDQFHLUDpUHFRQKHFLGDFRQIRUPHRSUD]RGHFRUULGRSHORUHJLPHGH
FRPSHWrQFLDXVDQGRRPpWRGRGDWD[DHIHWLYDGHMXURV
$VGHVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDVJHUDLVUHIHUHPVHSULQFLSDOPHQWHDJDVWRVFRPSDUWLOKDGRVUHODWLYRVjSDUFHODGR
XVRGDLQIUDHVWUXWXUDDGPLQLVWUDWLYDPDQWLGDSHOR*UXSR-&30 1RWD DJDVWRVFRPVHUYLoRVFRQWUDWDGRV
DOpPGHRXWUDVGHVSHVDVQHFHVViULDVSDUDDFRQGXomRGDVDWLYLGDGHVGD&RPSDQKLDHHVWmRUHJLVWUDGDVSHOR
UHJLPHGHFRPSHWrQFLD
Em 2015, os encargos do imposto de renda e da contribuição social foram determinados com base no lucro
SUHVXPLGRjVDOtTXRWDVDSOLFiYHLV(PHVVHVHQFDUJRVIRUDPGHWHUPLQDGRVFRPEDVHQR/XFUR5HDO
HQWUHWDQWRD&RPSDQKLDQmRJHURXEDVHVSRVLWLYDVSDUDRVUHIHULGRVWULEXWRV
3. Caixa e equivalentes de caixa2VDOGRHPGHGH]HPEURGHpFRPSRVWRSRU5UHODWLYRVDIXQGR
¿[R ±5 5HPUHFXUVRVHPFRQWDFRUUHQWH ±5 HSRU5 HPDSOLFDo}HV
¿QDQFHLUDVHPUHQGD¿[D ±5 $VDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVHPUHQGD¿[DUHIHUHPVHDFHUWL¿FDGRV
GHGHSyVLWRVEDQFiULRVHTXRWDVGHIXQGRVGHLQYHVWLPHQWRRVTXDLVSRVVXHPOLTXLGH]LPHGLDWDHWrPUHPXQHUDomRDWUHODGDjYDULDomRGRVFHUWL¿FDGRVGHGHSyVLWRLQWHU¿QDQFHLUR±&',
9DORUDUHFHEHUSRUYHQGDGHDWLYR(PGHGH]HPEURGHD&RPSDQKLD¿UPRXFRQWUDWRGHSURPHVVDGHFRPSUDHYHQGDGHIUDomRGHGRWHUUHQRGHVXDSURSULHGDGH 1RWD SDUDHPSUHVDOLJDGD1(
,19(67,0(172,02%,/,È5,26$TXHGHVHQYROYHUiHPSUHHQGLPHQWRLPRELOLiULRFRPVDODVFRPHUFLDLVGHQWURGRFRPSOH[R5LR0DU3UHVLGHQWH.HQQHG\2YDORUGDYHQGDIRLGH5RTXDOIRLSDJRQRDWRGDRXWRUJD
GDHVFULWXUDGH¿QLWLYDGHFRPSUDHYHQGDGRUHIHULGREHPTXHRFRUUHXHPGHIHYHUHLURGH
7HUUHQRV
0yYHLVHXWHQVtOLRV
,QVWDODo}HVHHTXLSDPHQWRV
Outras
&RQVWUXo}HVHPDQGDPHQWR
Adiantamentos
Depreciação acumulada
2015
2014
223
12.131
10.012
(18)
(1)
Vida útil
estimada
(em anos)
5
CNPJ n.º 15.010.768/0001-13
'HPRQVWUDomRGRVÀX[RVGHFDL[D
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
2015
2014
Fluxos de caixa das atividades operacionais
3UHMXt]RGRH[HUFtFLR
Ajustes de
9DORUUHVLGXDOGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWRYHQGLGDV
2.200
Depreciação e amortização
21
1
Juros do contrato de aquisição de terrenos
331
9DULDo}HVQRVDWLYRVHSDVVLYRV
9DORUDUHFHEHUSRUYHQGDGHDWLYR
7ULEXWRVDUHFXSHUDU
Despesas antecipadas
(231)
(500)
2XWURVDWLYRV
Fornecedores
(40)
&RQWDVDSDJDUDHPSUHVDOLJDGD
6DOiULRVHHQFDUJRV
Tributos a pagar
1.212
Adiantamento de clientes
Caixa gerado pelas (aplicado nas) operações
-XURVSDJRV
Imposto de renda e contribuição social pagos
Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas)
atividades operacionais
Fluxos de caixa das atividades de investimento
$TXLVLo}HVGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR
$TXLVLo}HVGHLQWDQJtYHLV
Caixa líquido aplicado nas atividades de investimento
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
,QWHJUDOL]DomRGHFDSLWDOSHORVDFLRQLVWDV
/LEHUDomRGH¿QDQFLDPHQWRV
&DL[DOtTXLGRJHUDGRSHODVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
35.600
Aumento (redução) líquido de caixa e
equivalentes de caixa
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
3.828
4.113
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQR¿QDOGRH[HUFtFLR
3.828
9. Partes relacionadas - A Companhia é parte integrante de um grupo de emSUHVDVGHQRPLQDGR*UXSR-&30TXHDWXDGHIRUPDLQWHJUDGDHRVEHQHItFLRV
GDVHVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDVmRDWULEXtGRVDFDGDHPSUHVDVHJXQdo a razoabilidade das suas operações (Nota 8).
As contas a pagar a empresa ligada, JCPM Participações e Empreendimentos
6$QRYDORUGH5 ±5 UHIHUHPVHjSDUFHODHPDEHUWRTXHFDEH
j&RPSDQKLDQRFRPSDUWLOKDPHQWRGDVHVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDGR
grupo econômico no qual está inserida.
2SHVVRDOFKDYHGDDGPLQLVWUDomRHVWiUHSUHVHQWDGRSHORVGLUHWRUHVFXMDUHPXOs saldos acima representam os gastos com a aquisição do terreno e QHUDomR DQXDO SDJD RX SURYLVLRQDGD FRUUHVSRQGH DRV VDOiULRV H HQFDUJRV QR
com a construção do empreendimento RioMar Presidente Kennedy, o PRQWDQWHGH5 ±5 RVTXDLVVmRDWULEXtGRVj&RPSDQKLDSRU
TXDO WHP SUHYLVmR GH LQtFLR GDV RSHUDo}HV SDUD R VHJXQGR VHPHVWUH GH meio de compartilhamento de despesas.
2016. A construção do referido empreendimento está orçada em cerca de
Relatório dos auditoresLQGHSHQGHQWHVVREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
5
2015
6DOGRHPGHMDQHLUR
$TXLVLo}HV
-XURVGH¿QDQFLDPHQWRVFDSLWDOL]DGRV
Venda de fração do terreno (Nota 5)
Depreciação
Saldo em 31 de dezembro
2014
(2.200)
(1)
Pelo fato do empreendimento ainda estar em construção, a Companhia
QmRWHPHOHPHQWRVVX¿FLHQWHVSDUDHVWDEHOHFHURVHXYDORUMXVWR$VHVWLPDWLYDVHSURMHo}HVSUHOLPLQDUHVGDDGPLQLVWUDomRLQGLFDPTXHRVJDVWRV
UHDOL]DGRVHSUHYLVWRVDWpDFRQFOXVmRGDREUDVHUmRDEVRUYLGRVSHORVUHsultados futuros.
6. Financiamentos5HIHUHVHD¿QDQFLDPHQWRFRQFHGLGRSHOR%DQFRGR
Nordeste do Brasil S.A. (BNB), no âmbito do Fundo Constitucional de FiQDQFLDPHQWRGR1RUGHVWH)1(2VHQFDUJRV¿QDQFHLURVLQFLGHQWHVVREUH
RFUpGLWRVmRGHDDFRPE{QXVGHDGLPSOrQFLDGHH[LJLGRV
WULPHVWUDOPHQWH GXUDQWH R SHUtRGR GH FDUrQFLD GH PHVHV$SyV D FDUrQFLDRYDORU¿QDQFLDGRHRVMXURVVmRDPRUWL]DGRVHPSUHVWDo}HV
PHQVDLVHVXFHVVLYDVFRPYHQFLPHQWRLQLFLDOHPGHPDUoRGH
3DUDHVWDRSHUDomRD&RPSDQKLDGHXHPJDUDQWLD¿DQoDEDQFiULDFRUUHVSRQGHQWHDGRYDORU¿QDQFLDGR
2YDORUMXVWRGRV¿QDQFLDPHQWRVVHDSUR[LPDDRVHXYDORUFRQWiELOYLVWR
TXHQmRKRXYHPXGDQoDVVLJQL¿FDWLYDVQDVFRQGLo}HVGHPHUFDGRDWXDLV
HWD[DVGHMXURVHPUHODomRjVFRQGLo}HVQDGDWDHPTXHR¿QDQFLDPHQWR
foi tomado.
(PD&RPSDQKLDLQFRUUHXHPHQFDUJRVGRUHIHULGR¿QDQFLDPHQWRQR
PRQWDQWHGH5RVTXDLVIRUDPFDSLWDOL]DGRVHPVXDWRWDOLGDGHQD
IRUPDomRGDSURSULHGDGHSDUDLQYHVWLPHQWR 1RWD
2VPRQWDQWHVUHJLVWUDGRVQRSDVVLYRQmRFLUFXODQWHWrPDVHJXLQWHFRPSRVLomRSRUDQRGHYHQFLPHQWR
2015
A partir de 2021
Aos Administradores e Acionistas
RIOMAR FORTALEZA NORTE S.A.
([DPLQDPRV DV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV GD 5,20$5 )257$/(=$ 1257(
S.A. (“Companhia”) que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezemEUR GH H DV UHVSHFWLYDV GHPRQVWUDo}HV GR UHVXOWDGR GDV PXWDo}HV GR
SDWULP{QLR OtTXLGR H GRV ÀX[RV GH FDL[D GR H[HUFtFLR ¿QGR QHVVD GDWD DVVLP
FRPRRUHVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLVHDVGHPDLVQRWDVH[SOLFDWLYDV
5HVSRQVDELOLGDGHGDDGPLQLVWUDomRVREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
$DGPLQLVWUDomRGD&RPSDQKLDpUHVSRQViYHOSHODHODERUDomRHDGHTXDGDDSUHVHQWDomRGHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDVFRQWibeis adotadas no Brasil e pelos controles internos que ela determinou como
QHFHVViULRVSDUDSHUPLWLUDHODERUDomRGHGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVOLYUHVGH
GLVWRUomRUHOHYDQWHLQGHSHQGHQWHPHQWHVHFDXVDGDSRUIUDXGHRXSRUHUUR
5HVSRQVDELOLGDGHGRVDXGLWRUHVLQGHSHQGHQWHV
1RVVD UHVSRQVDELOLGDGH p D GH H[SUHVVDU XPD RSLQLmR VREUH HVVDV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV FRP EDVH HP QRVVD DXGLWRULD FRQGX]LGD GH DFRUGR FRP
as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o
FXPSULPHQWRGHH[LJrQFLDVpWLFDVSHORDXGLWRUHTXHDDXGLWRULDVHMDSODQHMDGDH
H[HFXWDGDFRPRREMHWLYRGHREWHUVHJXUDQoDUD]RiYHOGHTXHDVGHPRQVWUDo}HV
¿QDQFHLUDVHVWmROLYUHVGHGLVWRUomRUHOHYDQWH
8PDDXGLWRULDHQYROYHDH[HFXomRGHSURFHGLPHQWRVVHOHFLRQDGRVSDUDREWHQomR GH HYLGrQFLD D UHVSHLWR GRV YDORUHV H GDV GLYXOJDo}HV DSUHVHQWDGRV QDV
GHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV2VSURFHGLPHQWRVVHOHFLRQDGRVGHSHQGHPGRMXOJDPHQWRGRDXGLWRULQFOXLQGRDDYDOLDomRGRVULVFRVGHGLVWRUomRUHOHYDQWHQDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVLQGHSHQGHQWHPHQWHVHFDXVDGDSRUIUDXGHRXSRUHUUR
1HVVDDYDOLDomRGHULVFRVRDXGLWRUFRQVLGHUDRVFRQWUROHVLQWHUQRVUHOHYDQWHV
SDUDDHODERUDomRHDGHTXDGDDSUHVHQWDomRGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD
Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados
QDVFLUFXQVWkQFLDVPDVQmRSDUDH[SUHVVDUXPDRSLQLmRVREUHDH¿FiFLDGHVVHV
FRQWUROHVLQWHUQRVGD&RPSDQKLD8PDDXGLWRULDLQFOXLWDPEpPDDYDOLDomRGD
DGHTXDomRGDVSROtWLFDVFRQWiEHLVXWLOL]DGDVHDUD]RDELOLGDGHGDVHVWLPDWLYDV
7. Patrimônio líquido - O capital social subscrito e integralizado em 31 FRQWiEHLVIHLWDVSHODDGPLQLVWUDomREHPFRPRDDYDOLDomRGDDSUHVHQWDomRGDV
de dezembro de 2015 está representado por 202.811.000 ações ordinárias GHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVWRPDGDVHPFRQMXQWR
QRPLQDWLYDVVHPYDORUQRPLQDO ±Do}HV
$FUHGLWDPRVTXHDHYLGrQFLDGHDXGLWRULDREWLGDpVX¿FLHQWHHDSURSULDGDSDUD
(PGHDEULOGHDDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDVDSURYRXDXPHQWRGH fundamentar nossa opinião.
FDSLWDOQRPRQWDQWHGH5FRPUHFXUVRVDQWHULRUPHQWHDGLDQWDGRV Opinião
SHORVDFLRQLVWDVWHQGRVLGRHPLWLGDVQRYDVDo}HV
(PQRVVDRSLQLmRDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVDQWHULRUPHQWHUHIHULGDVDSUH(PGHGH]HPEURGHDDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDVDSURYRXDXPHQWR VHQWDPDGHTXDGDPHQWHHPWRGRVRVDVSHFWRVUHOHYDQWHVDSRVLomRSDWULPRQLDO
GHFDSLWDOQRPRQWDQWHGH5FRPUHFXUVRVDQWHULRUPHQWHDGLDQWD- H¿QDQFHLUDGD5,20$5)257$/(=$1257(6$HPGHGH]HPEURGH
GRVSHORVDFLRQLVWDVWHQGRVLGRHPLWLGDVQRYDVDo}HV
R GHVHPSHQKR GH VXDV RSHUDo}HV H RV VHXV ÀX[RV GH FDL[D SDUD R H[HUFtFLR
(PGHDJRVWRGHDDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDVDSURYRXDXPHQWRGH ¿QGRQHVVDGDWDGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDVFRQWiEHLVDGRWDGDVQR%UDVLO
FDSLWDOQRPRQWDQWHGH5 FRPUHFXUVRVDQWHULRUPHQWHDGLDQWDGRV
Recife, 15 de março de 2016
SHORVDFLRQLVWDVWHQGRVLGRHPLWLGDV QRYDVDo}HV
PricewaterhouseCoopers
(P GHGH]HPEURGHDDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDVDSURYRXDXPHQWR
Auditores Independentes
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José Vital Pessoa Monteiro Filho
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Sociedades por Ações.
DIRETORIA
8. Despesas administrativas - gerais
João Carlos Paes Mendonça - Diretor Presidente
2015
2014
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IPTU
(204)
(241)
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Outras
(64)
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(811)
(4.632)
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(82692)