DOEPE 10/03/2017 - Pág. 24 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
24 - Ano XCIV• NÀ 46
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Recife, 10 de março de 2017
EMAMI PARTICIPAÇÕES S.A.
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO - Senhores acionistas, em cumprimento às determinações legais e estatuWiULDVVXEPHWHPRVjDSUHFLDomRGH96DVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHODWLYDVDRVH[HUFtFLRVHQFHUUDGRV
em 31 de dezembro de 2016 e de 2015 e relatório do auditor independente.
%DODQoRSDWULPRQLDOHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
Ativo
Circulante
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGH
FDL[D 1RWD
Contas a receber (Nota 15.3)
'LYLGHQGRVDUHFHEHU 1RWD
Não circulante
5HDOL]iYHODORQJRSUD]R
Depósitos judiciais (Nota 15.4)
Empréstimos a lojistas
,QYHVWLPHQWRVHPFRQWURODGDV
em conjunto (Nota 5)
Propriedades para
LQYHVWLPHQWR 1RWD
,QWDQJtYHO 1RWD
2016
2015
880
685
6.337
315
611
5.078
164
373
537
407
373
780
1.968
1.968
16.852
17.798
129.239 132.178
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
Contas a pagar a empresa
ligada (Nota 13)
)LQDQFLDPHQWRV 1RWD
Contas a pagar por aquisição
GHLPyYHO 1RWD
Tributos a pagar
'LYLGHQGRVSURSRVWRV(Nota 10(c))
Não circulante
)LQDQFLDPHQWRV 1RWD
Contas a pagar por aquisição
GHLPyYHO 1RWD
Tributos a pagar (Nota 15.4)
3DWULP{QLROtTXLGR 1RWD
Capital social
5HVHUYDGHOXFURV
7RWDOGRSDVVLYRHGR
SDWULP{QLROtTXLGR
2016
2015
174
200
1.520
1.346
5.000
4.000
11.005
11.131
156
149
4.604
8.829
60.000
60.000
59.967
57.296
119.967 117.296
'HPRQVWUDomRGRUHVXOWDGR([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
2016
2015
Receita líquida (Nota 11)
41.933
41.283
'HVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDV
Despesas gerais (Nota 12)
(5.394)
(5.456)
Depreciação e amortização(Notas 6 e 7)
(4.189)
(4.060)
Outras receitas(Nota 6)
440
Lucro operacional
32.790
31.767
5HVXOWDGRGHHTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO 1RWD
5HFHLWDV¿QDQFHLUDV
(QFDUJRVGH¿QDQFLDPHQWRV 1RWD
(QFDUJRVGRFRQWUDWRGHDTXLVLomRGHLPyYHO 1RWD
2XWUDVGHVSHVDV¿QDQFHLUDV
(18)
(13)
Lucro antes do imposto de renda e da
FRQWULEXLomRVRFLDO
38.250
36.354
Contribuição social (Nota 15.9)
(1.351)
(1.279)
Imposto de renda (Nota 15.9)
(3.729)
(3.530)
31.545
Lucro líquido do exercício
33.170
$o}HVHPFLUFXODomRQR¿QDOGRH[HUFtFLR HPPLOKDUHV 60.000
60.000
/XFUROtTXLGRSRUORWHGHPLODo}HVGRFDSLWDO
525,75
QR¿PGRH[HUFtFLR±5
552,83
2VYDORUHVDFLPDUHSUHVHQWDPDÈUHD%UXWD/RFiYHO±$%/FRUUHVSRQGHQWH
à parcela ideal de 33,33% do empreendimento Shopping Recife. As aquisio}HVGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWRHPHHPHVWmRVXEVWDQDemonstração das mutações do patrimônio líquido - Em milhares de reais
FLDOPHQWHUHSUHVHQWDGDVSRUJDVWRVFRPDUHYLWDOL]DomRGRHPSUHHQGLPHQWR
Capital
Reserva de lucros
Lucros
Em 2016, como ajuste de participação entre empreendedores, a Companhia
social
Legal
Retenção
acumulados
Total
YHQGHX IUDomR GH GR LPyYHO SDUD RXWUR SURSULHWiULR GR LPyYHO SHOR
Em 1º de janeiro de 2015
60.000
4.798
47.353
112.151
PRQWDQWHGH5WHQGRDSXUDGRJDQKRGH5UHJLVWUDGRHP³2XWUDV
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
receitas” na demonstração do resultado.
&RQVWLWXLomRGHUHVHUYDV 1RWD E
$VYLGDV~WHLVXWLOL]DGDVSDUD¿QVGHGHWHUPLQDomRGDVWD[DVDQXDLVGHGH'LYLGHQGRVDQWHFLSDGRV 1RWD F
SUHFLDomRHVWmREDVHDGDVHPODXGRGHDYDOLDomRHPLWLGRSRUSHULWRVLQGH'LYLGHQGRVSURSRVWRV 1RWD F
(4.000)
(4.000)
SHQGHQWHV3DUDDHODERUDomRGRODXGRRDYDOLDGRULQGHSHQGHQWHFRQVLGH(PGHGH]HPEURGH
60.000
6.375
50.921
117.296
URXRSODQHMDPHQWRRSHUDFLRQDOGD&RPSDQKLDSDUDRVSUy[LPRVH[HUFtFLRV
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
DQWHFHGHQWHVLQWHUQRVFRPRRQtYHOGHPDQXWHQomRHXWLOL]DomRGRVLWHQV
&RQVWLWXLomRGHUHVHUYDV 1RWD E
HOHPHQWRVGHFRPSDUDomRHWD[DVGHYLYrQFLDGRVEHQV
'LYLGHQGRVDQWHFLSDGRV 1RWD F
6HHVVDVSURSULHGDGHVHVWLYHVVHPDYDOLDGDVSHORYDORUMXVWRHVWHVHULDGH
'LYLGHQGRVSURSRVWRV 1RWD F
(5.000)
(5.000)
5 $&RPSDQKLDHVWDEHOHFHRYDORUMXVWRDWUDYpVGHWpFQLFDVGH
(PGHGH]HPEURGH
60.000
8.034
51.933
119.967
DYDOLDomR TXH LQFOXHP R XVR GH RSHUDo}HV UHFHQWHV UHDOL]DGDV HQWUH WHUFHLURV FRP SURSULHGDGHV VLPLODUHV D DQiOLVH GH PRGHORV GH SUHFL¿FDomR
1RWDVH[SOLFDWLYDVGDDGPLQLVWUDomRjVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHPGHGH]HPEURGH
TXHID]HPRPDLRUXVRSRVVtYHOGHLQIRUPDo}HVJHUDGDVSHORPHUFDGRHD
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
DQiOLVHGHÀX[RVGHFDL[DGHVFRQWDGRVRVTXDLVQmRFRQVLGHUDPRVHIHLWRV
WULEXWiULRVWHQGRHPYLVWDDH[SHULrQFLDHRHQWHQGLPHQWRGDDGPLQLVWUDomR
Seção A – Informações gerais
1. Contexto operacional - A EMAMI PARTICIPAÇÕES S.A. (“Companhia”) é uma sociedade anônima de capital GHTXHRPHUFDGRDVVLPDYDOLDHVVHVWLSRVGHSURSULHGDGHVHPHYHQWXDLV
fechado, que tem como objeto social a participação no empreendimento imobiliário denominado Shopping Recife, negociações.
ORFDOL]DGR HP 5HFLIH 3( H D SDUWLFLSDomR VRFLHWiULD HP HPSUHVDV H LQYHVWLPHQWR HP EHQV PyYHLV H LPyYHLV 7. Intangível
2016
2015
relacionados ao referido empreendimento.
Saldo em 1º de janeiro
17.798 18.744
$HPLVVmRGHVWDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRLDXWRUL]DGDSHODGLUHWRULDGD&RPSDQKLDHP GHPDUoRGH
2. Base de preparação e apresentação $VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRUDPSUHSDUDGDVFRQIRUPHDVSUiWLFDV Amortização
(946)
(946)
FRQWiEHLVDGRWDGDVQR%UDVLOLQFOXLQGRRVSURQXQFLDPHQWRVHPLWLGRVSHOR&RPLWrGH3URQXQFLDPHQWRV&RQWiEHLV Saldo em 31 de dezembro
16.852 17.798
&3& HHYLGHQFLDPWRGDVDVLQIRUPDo}HVUHOHYDQWHVSUySULDVGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHVRPHQWHHODVDV
5HIHUHVHDRIXQGRGHFRPpUFLRUHODWLYRDRYDORUHFRQ{PLFRGDDTXLVLomR
quais estão consistentes com as utilizadas pela administração na sua gestão.
de parte do empreendimento Shopping Recife, baseado em laudo de perito
$VSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLVDSOLFDGDVQDSUHSDUDomRGHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVDVTXDLVIRUDPDSOLFDLQGHSHQGHQWH TXH GHWHUPLQRX VHX YDORU FRQVLGHUDQGR D UHQWDELOLGDGH IXGDVGHPRGRFRQVLVWHQWHQRVH[HUFtFLRVDSUHVHQWDGRVHVWmRDSUHVHQWDGDVQD1RWD
WXUDGRQHJyFLRDOpPGHGH¿QLUVXDYLGD~WLOHFRQ{PLFDHPDQRV(VWi
(PIXQomRGHQmRKDYHURXWURVUHVXOWDGRVDEUDQJHQWHVQRVH[HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEURGHHGH
demonstrado ao custo histórico, deduzido da amortização acumulada, calD&RPSDQKLDQmRHVWiDSUHVHQWDQGRDGHPRQVWUDomRGRUHVXOWDGRDEUDQJHQWHQHVWDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
culada pelo método linear.
Seção B – Riscos
(VWLPDWLYDVHMXOJDPHQWRVFRQWiEHLVFUtWLFRV$VHVWLPDWLYDVHRVMXOJDPHQWRVFRQWiEHLVVmRFRQWLQXDPHQWH 8. Financiamentos 5HIHUHVH D ¿QDQFLDPHQWR FRQFHGLGR SHOR %DQFR
DYDOLDGRV H EDVHLDPVH QD H[SHULrQFLD KLVWyULFD H HP RXWURV IDWRUHV LQFOXLQGR H[SHFWDWLYDV GH HYHQWRV IXWXURV GR 1RUGHVWH GR %UDVLO 6$ QR kPELWR GR )XQGR &RQVWLWXFLRQDO GH )LQDQFLDPHQWR GR 1RUGHVWH )1( 2V HQFDUJRV ¿QDQFHLURV LQFLGHQWHV VREUH R
FRQVLGHUDGDVUD]RiYHLVSDUDDVFLUFXQVWkQFLDV
$SUHSDUDomRGHGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHTXHURXVRGHFHUWDVHVWLPDWLYDVFRQWiEHLVFUtWLFDVHWDPEpPRH[HU- FUpGLWRVmRGHDDFRPE{QXVGHDGLPSOrQFLDGHH[LJLGRVWULFtFLRGHMXOJDPHQWRSRUSDUWHGDDGPLQLVWUDomRGD&RPSDQKLDQRSURFHVVRGHDSOLFDomRGDVSROtWLFDVFRQWiEHLV$V PHVWUDOPHQWHGXUDQWHRSHUtRGRGHFDUrQFLDGHPHVHV$SyVDFDUrQFLD
GHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD&RPSDQKLDLQFOXHPSRUWDQWRHVWLPDWLYDVUHIHUHQWHVjGLYXOJDomRGHYDORUMXVWRHj RYDORU¿QDQFLDGRHRVMXURVVmRDPRUWL]DGRVHPSUHVWDo}HVPHQVDLVH
VHOHomRGDVYLGDV~WHLVHGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWRDPRUWL]DomRGHLQWDQJtYHLVGHWHUPLQDomRGHSURYL- VXFHVVLYDVFRPYHQFLPHQWRLQLFLDOHPGHDEULOGH
3DUDHVWDRSHUDomRD&RPSDQKLDGHXHPJDUDQWLD¿DQoDEDQFiULDH¿DQoD
V}HVSDUDWULEXWRVHRXWUDVVLPLODUHV2VUHVXOWDGRVUHDLVSRGHPDSUHVHQWDUYDULDo}HVHPUHODomRjVHVWLPDWLYDV
Seção C – Notas explicativas relevantes selecionadas
dos acionistas.
4. Caixa e equivalentes de caixa 2 VDOGR HP GH GH]HPEUR GH p FRPSRVWR SRU 5 UHODWLYR D 2 YDORU MXVWR GRV ¿QDQFLDPHQWRV VH DSUR[LPD DR VHX YDORU FRQWiELO YLVWR
UHFXUVRVHPFRQWDFRUUHQWH ±5 HSRU5 HPDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVHPUHQGD¿[D ± TXHQmRKRXYHPXGDQoDVVLJQL¿FDWLYDVQDVFRQGLo}HVGHPHUFDGRDWXDLV
5 $VDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVHPUHQGD¿[DUHIHUHPVHDFHUWL¿FDGRVGHGHSyVLWRVEDQFiULRVHTXRWDVGH H WD[DV GH MXURV HP UHODomR jV FRQGLo}HV QD GDWD HP TXH R HPSUpVWLPR
IXQGRVGHLQYHVWLPHQWRRVTXDLVSRVVXHPOLTXLGH]LPHGLDWDHWrPUHPXQHUDomRDWUHODGDjYDULDomRGRVFHUWL¿FDGRV foi tomado.
GHGHSyVLWRLQWHU¿QDQFHLUR±&',
2VPRQWDQWHVUHJLVWUDGRVQRSDVVLYRQmRFLUFXODQWHWrPDVHJXLQWHFRPSR5. Investimentos em controladas em conjunto
VLomRSRUDQRGHYHQFLPHQWR
D 5HFLIH 3DUNLQJ /WGD ± HPSUHVD UHVSRQViYHO SHOD DGPLQLVWUDomR GR HVWDFLRQDPHQWR GR HPSUHHQGLPHQWR
2016
2015
Shopping Recife.
2017
3.558
E $6&5±$GPLQLVWUDGRUD6KRSSLQJ&HQWHU5HFLIH/WGD±HPSUHVDUHVSRQViYHOSHODDGPLQLVWUDomRGR&RQGRPt- 2018
3.558
3.558
nio do Shopping Center Recife.
2019
890
890
F 5HFLIH/RFDGRUDGH(TXLSDPHQWRVSDUD$XWRJHUDomR/WGD±WHPFRPRREMHWRDORFDomRGHHTXLSDPHQWRVSDUD
4.448
8.006
geração de energia.
9. Contas a pagar por aquisição de imóvel - Em 21 de outubro de 2014,
2016
2015
D&RPSDQKLD¿UPRXFRQWUDWRSDUDDTXLVLomRGHIUDomRGRLPyYHOGHQRPLASCR –
QDGR3&ORFDOL]DGRQRHPSUHHQGLPHQWR6KRSSLQJ5HFLIHSHORYDORUGH
Recife
Administradora
Recife Locadora de
5 VHQGR 5 j YLVWD H R UHVWDQWH HP SDUFHODV PHQVDLV
Parking Shopping Center
Equipamentos para
DWXDOL]DGDVSHODYDULDomRGR,3&$HDFUHVFLGDVGHMXURVDQXDLVGH
Ltda.
Recife Ltda.
Autogeração Ltda.
Total
Total
(PD&RPSDQKLDHIHWXRXSDJDPHQWRVTXHWRWDOL]DP5
,QIRUPDo}HVVREUHDVLQYHVWLGDV
5 VHQGR5 5 GHSULQFLSDOH5
4XDQWLGDGHGHTXRWDVSRVVXtGDV
5GHHQFDUJRV 2VDOGRHPDEHUWRHPGHGH]HPEURGHVHUi
Participação no capital - %
quitado até abril de 2017.
QR¿QDOGRH[HUFtFLR
10. Patrimônio líquido
Capital social
10
10
5.588
(a) Capital social - O capital social em 31 de dezembro de 2016 e de 2015
3DWULP{QLROtTXLGR
HVWiUHSUHVHQWDGRSRUDo}HVRUGLQiULDVQRPLQDWLYDVVHPYDORU
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
nominal.
Movimentação dos investimentos
Saldo em 1º de janeiro
4
3
1.961
1.968
1.968
E 5HVHUYD GH OXFURV $ UHVHUYD OHJDO p FRQVWLWXtGD DQXDOPHQWH FRPR
(TXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO
GHVWLQDomR GH GR OXFUR OtTXLGR GR H[HUFtFLR H QmR SRGHUi H[FHGHU D
'LYLGHQGRVUHFHELGRV
GRFDSLWDOVRFLDO$UHVHUYDOHJDOWHPSRU¿PDVVHJXUDUDLQWHJULGDGH
'LYLGHQGRVDUHFHEHU
(638)
(41)
(6)
(685)
(611)
GRFDSLWDOVRFLDOHVRPHQWHSRGHUiVHUXWLOL]DGDSDUDFRPSHQVDUSUHMXt]RH
Saldo em 31 de dezembro
4
3
1.961
1.968
1.968
aumentar o capital.
$DGPLQLVWUDomRSURS{VDGHVWLQDomRGRVDOGRUHPDQHVFHQWHGROXFUROtTXL6. Propriedades para investimento
GRGRH[HUFtFLRQRPRQWDQWHGH5 ±5 SDUDUHVHUYD
2016
2015
Vida útil
GHUHWHQomRGHOXFURVXPDYH]TXHVHUmRXWLOL]DGRVSDUDDWHQGHULQYHVWLCusto de
Depreciação
estimada
PHQWRVGHFDSLWDOSUySULRHDPRUWL]DomRGH¿QDQFLDPHQWRV$FRQVWLWXLomR
aquisição
acumulada
Líquido
Líquido
(em anos)
Terrenos
18.763
18.763
18.763
GDUHVHUYDHPIRLDSURYDGDHPDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDVUHDOL]DGDHP
(GL¿FDo}HV
25 de abril de 2016 e a constituição em 2016 será deliberada oportunamente
Instalações
15.195
(5.231)
9.964
10.285
17
HP DVVHPEOHLD GH DFLRQLVWDV TXH DSURYDUi DV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV
Obras em andamento
328
328
169
GHVWHH[HUFtFLR
140.688
(30.806)
109.882
111.632
F 'LVWULEXLomR GH GLYLGHQGRV - Aos acionistas é assegurado, estatuWDULDPHQWH XP GLYLGHQGR PtQLPR REULJDWyULR GH GR OXFUR OtTXLGR GR
2016
2015
H[HUFtFLRDMXVWDGRQRVWHUPRVGD/HLGDV6RFLHGDGHVSRU$o}HV'XUDQWHR
Saldo em 1º de janeiro
111.632
110.025
H[HUFtFLRGHDGLUHWRULDSDJRXGLYLGHQGRVDQWHFLSDGRVQRPRQWDQWHGH
Aquisições
1.898
4.721
5 ±5 HSURS{VDGLVWULEXLomRGH5 ±
Venda de fração da propriedade
(405)
5 2HVWDWXWRGD&RPSDQKLDDXWRUL]DSUHYLDPHQWHDGLVWULEXLomRGH
Depreciação
(3.243)
(3.114)
Saldo em 31 de dezembro
109.882
111.632
GLYLGHQGRVFRQIRUPHRSURSRVWRSHODDGPLQLVWUDomR
7RWDOGRDWLYR
135.576
137.256
135.576
137.256
CNPJ n.º 04.805.021/0001-35
'HPRQVWUDomRGRVÀX[RVGHFDL[D
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
2016
2015
Fluxos de caixa das atividades operacionais
Lucro antes do imposto de renda e da
FRQWULEXLomRVRFLDO
38.250 36.354
Ajustes de
Juros sobre depósitos judiciais
(1)
%DL[DGHHPSUpVWLPRVDORMLVWDV
Depreciação e amortização
4.189
4.060
Valor residual de propriedades para
LQYHVWLPHQWRYHQGLGDV
5HVXOWDGRGDHTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO
(QFDUJRVGH¿QDQFLDPHQWRV
(QFDUJRVGHFRQWUDWRGHDTXLVLomRGHLPyYHO
9DULDo}HVQRVDWLYRVHSDVVLYRV
Contas a receber
(565)
695
Contas a pagar a empresa ligada
(26)
(4)
Tributos a pagar
5
(7)
Caixa gerado pelas operações
37.424 37.006
(QFDUJRVGHGtYLGDSDJRV
Imposto de renda e contribuição social pagos
(4.911) (4.817)
Caixa líquido gerado pelas atividades operacionais
31.767 31.519
Fluxos de caixa das atividades de investimento
Recebimento de empréstimos a lojistas
33
Resgate de depósitos judiciais
250
$TXLVLo}HVGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR
'LYLGHQGRVUHFHELGRV
5.289
5.002
Caixa líquido gerado pelas atividades de investimento
3.641
314
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
$PRUWL]DomRGH¿QDQFLDPHQWRVHDTXLVLomRGHLPyYHLV
'LYLGHQGRVSDJRV
(29.499) (24.400)
Caixa líquido aplicado nas atividades
GH¿QDQFLDPHQWR
(34.788) (29.689)
Aumento líquido de caixa e equivalentes de caixa
620
2.144
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
4.152
2.008
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQR¿QDOGRH[HUFtFLR
4.772
4.152
11. Receitas
Receitas de aluguéis
Receitas de “Res Sperata”
Outras receitas
'HGXo}HV±3,6H&2),16
2016
41.785
1.419
318
(1.589)
41.933
2015
41.545
1.047
255
(1.564)
41.283
12. Despesas administrativas - gerais
Gastos com a estrutura do Shopping Recife
Compartilhamento da estrutura do Grupo (Nota 13)
6HUYLoRVSUHVWDGRV
Outras
2016
2015
(4.013) (3.982)
(1.319) (1.418)
(39)
(36)
(5.394) (5.456)
13. Partes relacionadas - A Companhia é parte integrante de um grupo de empreVDVGHQRPLQDGR*UXSR-&30TXHDWXDGHIRUPDLQWHJUDGDHRVEHQHItFLRVGDV
HVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDVmRDWULEXtGRVDFDGDHPSUHVDVHJXQGRD
razoabilidade das suas operações (Nota 12).
As contas a pagar a empresa ligada, JCPM Participações e Empreendimentos
6$QRYDORUGH5 ±5 UHIHUHPVHjSDUFHODTXHFDEHj&RPSDQKLDQRFRPSDUWLOKDPHQWRGDVHVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDGRJUXSR
econômico no qual está inserida.
2SHVVRDOFKDYHGDDGPLQLVWUDomRHVWiUHSUHVHQWDGRSHORVGLUHWRUHVFXMDUHPXQHUDomR DQXDO SDJD RX SURYLVLRQDGD FRUUHVSRQGH DRV VDOiULRV H HQFDUJRV QR
PRQWDQWHGH5 ±5 RVTXDLVVmRDWULEXtGRVj&RPSDQKLDSRU
meio de compartilhamento de despesas.
&REHUWXUDGHVHJXURV- A contratação do seguro está sob a responsabilidade
GR&RQGRPtQLRGR6KRSSLQJ&HQWHU5HFLIHHpIHLWDFRPEDVHHPSURJUDPDGHJHUHQFLDPHQWRGHULVFRVFRPRREMHWLYRGHGHOLPLWDURVULVFRVEXVFDQGRQRPHUFDGR
FREHUWXUDVFRPSDWtYHLVFRPRSRUWHGRHPSUHHQGLPHQWR$VFREHUWXUDVFRQWUDWDGDVQRPRQWDQWHGH5VmRFRQVLGHUDGDVVX¿FLHQWHVSHODDGPLQLVWUDomR
SDUD FREULU HYHQWXDLV VLQLVWURV VHJXQGR D QDWXUH]D GH VXD DWLYLGDGH RV ULVFRV
HQYROYLGRVHPVXDVRSHUDo}HVHDRULHQWDomRGHVHXVFRQVXOWRUHVGHVHJXURV
6HomR'±3ROtWLFDVFRQWiEHLV
5HVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLV
15.1. Caixa e equivalentes de caixa - &DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DLQFOXHPGHSyVLWRVEDQFiULRVHLQYHVWLPHQWRVGHFXUWRSUD]RGHDOWDOLTXLGH]FRPYHQFLPHQWRV
RULJLQDLVGHDWpWUrVPHVHVHFRPULVFRLQVLJQL¿FDQWHGHPXGDQoDGHYDORU
$WLYRV¿QDQFHLURV$&RPSDQKLDFODVVL¿FDVHXVDWLYRV¿QDQFHLURVFRPR
³HPSUpVWLPRVHUHFHEtYHLV´RVTXDLVVmRDWLYRV¿QDQFHLURVQmRGHULYDWLYRVFRP
SDJDPHQWRV ¿[RV RX GHWHUPLQiYHLV QmR FRWDGRV HP XP PHUFDGR DWLYR H VmR
DSUHVHQWDGRVQRDWLYRFLUFXODQWHH[FHWRDTXHOHVFRPSUD]RGHYHQFLPHQWRVXSHULRUDPHVHVDSyVDGDWDGHHPLVVmRGREDODQoR HVWHVVmRFODVVL¿FDGRVQR
DWLYRQmRFLUFXODQWH 2VUHFHEtYHLVFRPSUHHQGHPDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVFRQWDV
a receber, depósitos judiciais e empréstimos a lojistas.
&RQWDV D UHFHEHU - As contas a receber são, inicialmente, reconhecidas
SHORYDORUMXVWRHVXEVHTXHQWHPHQWHPHQVXUDGDVSHORFXVWRDPRUWL]DGRFRPR
XVRGRPpWRGRGDWD[DHIHWLYDGHMXURVPHQRVDSURYLVmRSDUDFUpGLWRVGHOLTXLGDomR GXYLGRVD (VWmR UHSUHVHQWDGDV SRU DOXJXpLV UHFHELGRV SHOR &RQGRPtQLR
3Uy,QGLYLVRGR6KRSSLQJ5HFLIHRVTXDLVIRUDPUHSDVVDGRVSDUDD&RPSDQKLD
em janeiro de 2017.
1'HSyVLWRVMXGLFLDLVHWULEXWRVDSDJDU QmRFLUFXODQWH - Correspondem a
YDORUHVGH3,6H&2),16VREUHUHFHLWDV¿QDQFHLUDVTXHVWLRQDGRVMXGLFLDOPHQWH
6mRDSUHVHQWDGRVDRFXVWRDWXDOL]DGRVPRQHWDULDPHQWHSHODWD[D6(/,&RVTXDLV
HVWmRFRUUHVSRQGLGRVSRUWULEXWRVDSDJDUUHJLVWUDGRVQRSDVVLYRQmRFLUFXODQWH
15.5. Investimentos em controladas em conjunto 2V LQYHVWLPHQWRV HP VRFLHGDGHV FRQWURODGDV HP FRQMXQWR VmR UHJLVWUDGRV H DYDOLDGRV SHOR PpWRGR GH
HTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO
15.6. Propriedades para investimento - A Companhia é proprietária de parte de
HPSUHHQGLPHQWRPDQWLGRSDUD¿QVGHUHQGDGHDOXJXHOGHORQJRSUD]R2LPyYHO
não é ocupado pela Companhia e está demonstrado ao custo de aquisição ou
construção, deduzido da depreciação acumulada, calculada pelo método linear,
SHODVYLGDV~WHLVHVWLPDGDVPHQFLRQDGDVQD1RWD
15.7. Contas a pagar - As contas a pagar são obrigações a pagar por bens ou serYLoRVTXHIRUDPDGTXLULGRVQRFXUVRQRUPDOGRVQHJyFLRV(ODVVmRLQLFLDOPHQWH
UHFRQKHFLGDVSHORYDORUMXVWRHVXEVHTXHQWHPHQWHPHQVXUDGDVSHORFXVWRDPRUWL]DGRFRPRXVRGRPpWRGRGHWD[DHIHWLYDGHMXURVTXDQGRDSOLFiYHO1DSUiWLFD
VmRQRUPDOPHQWHUHFRQKHFLGDVDRYDORUGDIDWXUDFRUUHVSRQGHQWH
15.8. Financiamentos e contas a pagar por aquisição de imóvel - São recoQKHFLGRVLQLFLDOPHQWHSHORYDORUMXVWROtTXLGRGRVFXVWRVLQFRUULGRVQDWUDQVDomR
HVmRVXEVHTXHQWHPHQWHGHPRQVWUDGRVSHORFXVWRDPRUWL]DGR6mRFODVVL¿FDGRV QR SDVVLYR FLUFXODQWH H[FHWR DTXHODV SDUFHODV FRP SUD]R GH YHQFLPHQWR
VXSHULRUDPHVHVDSyVDGDWDGREDODQoR HVWDVVmRFODVVL¿FDGDVQRSDVVLYR
não circulante).
$VGHVSHVDVFRPHQFDUJRVVmRUHFRQKHFLGDVFRPEDVHQRPpWRGRGHWD[DHIHWLYDHLQFOXtGDVHPGHVSHVDV¿QDQFHLUDV
CONTINUA