DOEPE 08/03/2019 - Pág. 18 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
18 - Ano XCVI • NÀ 45
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Recife, 8 de março de 2019
EMAMI PARTICIPAÇÕES S.A.
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO - Senhores acionistas, em cumprimento às determinações legais e estatuWiULDVVXEPHWHPRVjDSUHFLDomRGH96DVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHODWLYDVDRVH[HUFtFLRVHQFHUUDGRV
em 31 de dezembro de 2018 e de 2017 e relatório do auditor independente.
%DODQoRSDWULPRQLDOHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
Ativo
Circulante
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGH
FDL[D 1RWD
Contas a receber (Nota 13.3)
'LYLGHQGRVDUHFHEHU 1RWD
Não circulante
5HDOL]iYHODORQJRSUD]R
Depósitos judiciais
(PSUpVWLPRVDORMLVWDV
,QYHVWLPHQWRVHPFRQWURODGDV
em conjunto (Nota 4)
3URSULHGDGHVSDUD
LQYHVWLPHQWR 1RWD
,QWDQJtYHO 1RWD
7RWDOGRDWLYR
2018
2017
847
740
4.827
915
725
4.100
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
Contas a pagar a empresa
ligada (Nota 11)
)LQDQFLDPHQWRV 1RWD
7ULEXWRVDSDJDU
'LYLGHQGRVSURSRVWRV 1RWD F
2XWURVSDVVLYRV
423
1.995
2.418
408
753
1.161
1.757
1.968
Não circulante
)LQDQFLDPHQWRV 1RWD
3DWULP{QLROtTXLGR 1RWD
Capital social
5HVHUYDGHOXFURV
14.960
15.906
125.136 126.873
129.963
130.973
7RWDOGRSDVVLYRHGR
SDWULP{QLROtTXLGR
2018
2017
242
12
6.695
211
2
8.689
890
890
60.000
60.000
63.268
61.394
123.268 121.394
129.963
Demonstração das mutações do patrimônio líquido - Em milhares de reais
Capital
Reserva de lucros
Lucros
social
Legal Retenção acumulados
Em 1º de janeiro de 2017
60.000
8.034
51.933
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
&RQVWLWXLomRGHUHVHUYDV 1RWD E
'LYLGHQGRV$QWHFLSDGRV 1RWD F
'LYLGHQGRV3URSRVWRV 1RWD F
(3.500)
(PGHGH]HPEURGH
60.000
9.780
51.614
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
&RQVWLWXLomRGHUHVHUYDV 1RWD E
'LYLGHQGRV$QWHFLSDGRV 1RWD F
'LYLGHQGRV3URSRVWRV
(4.000)
11.589
51.679
(PGHGH]HPEURGH
60.000
130.973
Total
119.967
(3.500)
121.394
(4.000)
123.268
1RWDVH[SOLFDWLYDVGDDGPLQLVWUDomRjVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHPGHGH]HPEURGH
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
Seção A – Informações gerais
1.1. Contexto operacional $(0$0,3$57,&,3$d®(66$ ³&RPSDQKLD´ pXPDVRFLHGDGHDQ{QLPDGHFDSLWDO
fechado, que tem como objeto social a participação no empreendimento imobiliário denominado Shopping Recife,
ORFDOL]DGRHP5HFLIH±3(HDSDUWLFLSDomRVRFLHWiULDHPHPSUHVDVHLQYHVWLPHQWRHPEHQVPyYHLVHLPyYHLV
relacionados ao referido empreendimento.
$HPLVVmRGHVWDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRLDXWRUL]DGDSHODGLUHWRULDGD&RPSDQKLDHPGHIHYHUHLURGH
1.2. Base de preparação e apresentação $VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRUDPSUHSDUDGDVFRQIRUPHDVSUiWLFDV
FRQWiEHLVDGRWDGDVQR%UDVLOLQFOXLQGRRVSURQXQFLDPHQWRVHPLWLGRVSHOR&RPLWrGH3URQXQFLDPHQWRV&RQWiEHLV
&3& HHYLGHQFLDPWRGDVDVLQIRUPDo}HVUHOHYDQWHVSUySULDVGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHVRPHQWHHODVDV
quais estão consistentes com as utilizadas pela administração na sua gestão.
$VSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLVDSOLFDGDVQDSUHSDUDomRGHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVDVTXDLVIRUDPDSOLFDGDVGHPRGRFRQVLVWHQWHQRVH[HUFtFLRVDSUHVHQWDGRVHVWmRDSUHVHQWDGDVQD1RWD
(P IXQomR GH QmR KDYHU RXWURV UHVXOWDGRV DEUDQJHQWHV QRV H[HUFtFLRV ¿QGRV HP GH GH]HPEUR GH H
de 2017, a Companhia não está apresentando a demonstração do resultado abrangente nestas demonstrações
¿QDQFHLUDV
1.3. Normas, alterações e interpretações $VQRUPDV&3&,QVWUXPHQWRV)LQDQFHLURVH&3&±5HFHLWDV
GH &RQWUDWRV FRP &OLHQWHV IRUDP DGRWDGDV SHOD SULPHLUD YH] SDUD R H[HUFtFLR HP GH MDQHLUR GH H RV
LPSDFWRVGHVVDDGRomRSHOD&RPSDQKLDQmRVmRPDWHULDLV$VSULQFLSDLVDOWHUDo}HVTXHR&3&WUD]VmR
L QRYRVFULWpULRVGHFODVVL¿FDomRGHDWLYRV¿QDQFHLURV LL QRYRPRGHORGHLPSDLUPHQWSDUDDWLYRV¿QDQFHLURV
Recife Parking Ltda.
10
,QIRUPDo}HVVREUHDVLQYHVWLGDV
4XDQWLGDGHGHTXRWDVSRVVXtGDV
3DUWLFLSDomRQRFDSLWDO QR¿QDOGRH[HUFtFLR
Capital social
3DWULP{QLROtTXLGR
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
Movimentação dos investimentos
Saldo em 1º de janeiro
Redução de capital
(TXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO
'LYLGHQGRVUHFHELGRV
'LYLGHQGRVDUHFHEHU
Saldo em 31 de dezembro
4
(675)
4
5. Propriedades para investimento
2018
7HUUHQRV
(GL¿FDo}HV
Instalações
Obras em andamento
Custo de
Depreciação
aquisição
acumulada
16.259
(6.846)
613
143.284
(37.283)
Saldo em 1º de janeiro
Aquisições
Depreciação
Saldo em 31 de dezembro
2VYDORUHVDFLPDUHSUHVHQWDPDÈUHD%UXWD/RFiYHO±
ABL correspondente à parcela ideal de 33,33% do empreendimento Shopping Recife.
$VYLGDV~WHLVXWLOL]DGDVSDUD¿QVGHGHWHUPLQDomRGDV
WD[DVDQXDLVGHGHSUHFLDomRHVWmREDVHDGDVHPODXGR
GHDYDOLDomRHPLWLGRSRUSHULWRVLQGHSHQGHQWHV3DUDD
HODERUDomR GR ODXGR R DYDOLDGRU LQGHSHQGHQWH FRQVLderou o planejamento operacional da Companhia para
RV SUy[LPRV H[HUFtFLRV DQWHFHGHQWHV LQWHUQRV FRPR R
QtYHO GH PDQXWHQomR H XWLOL]DomR GRV LWHQV HOHPHQWRV
GHFRPSDUDomRHWD[DVGHYLYrQFLDGRVEHQV
6HHVVDVSURSULHGDGHVHVWLYHVVHPDYDOLDGDVSHORYDORU
MXVWRHVWHVHULDGH5$&RPSDQKLDHVWDEHOHFHRYDORUMXVWRDWUDYpVGHWpFQLFDVGHDYDOLDomRTXH
incluem o uso de operações recentes realizadas entre
terceiros com propriedades similares, a análise de moGHORVGHSUHFL¿FDomRTXHID]HPRPDLRUXVRSRVVtYHOGH
LQIRUPDo}HVJHUDGDVSHORPHUFDGRHDDQiOLVHGHÀX[RV
GHFDL[DGHVFRQWDGRVRVTXDLVQmRFRQVLGHUDPRVHIHLWRVWULEXWiULRVWHQGRHPYLVWDDH[SHULrQFLDHRHQWHQGL-
Líquido
9.413
613
106.001
2018
107.838
1.399
(3.236)
106.001
LLL ÀH[LELOL]DomRGDVH[LJrQFLDVSDUDDGRomRGDFRQWDELOLGDGHGHKHGJH
(PGHMDQHLURGHGDWDGDDGRomRLQLFLDOGR&3&DDGPLQLVWUDomRDYDOLRXTXDLVPRGHORVGHQHJyFLRVHDSOLFDYDPDRVDWLYRV¿QDQFHLURV
PDQWLGRVSHOR*UXSRHFODVVL¿FRXRVLQVWUXPHQWRV¿QDQFHLURVQDVGHYLGDV
FDWHJRULDVGDQRYDQRUPD 1RWD .
(PGHMDQHLURGH SDVVRXDYLJRUDUDQRUPD&3& 5 ±2SHUDo}HV GH$UUHQGDPHQWR 0HUFDQWLO$ DGPLQLVWUDomR DYDOLRX DV DOWHUDo}HV
trazidas por essas normas e concluiu que não há impactos decorrentes de
VXDDSOLFDomRXPDYH]TXHQmRSRVVXLFRQWUDWRVGHDUUHQGDPHQWR¿UPDGRV
Seção B – Riscos
(VWLPDWLYDV H MXOJDPHQWRV FRQWiEHLV FUtWLFRV $V HVWLPDWLYDV H RV
MXOJDPHQWRV FRQWiEHLV VmR FRQWLQXDPHQWH DYDOLDGRV H EDVHLDPVH QD H[SHULrQFLD KLVWyULFD H HP RXWURV IDWRUHV LQFOXLQGR H[SHFWDWLYDV GH HYHQWRV
IXWXURVFRQVLGHUDGDVUD]RiYHLVSDUDDVFLUFXQVWkQFLDV
$SUHSDUDomRGHGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHTXHURXVRGHFHUWDVHVWLPDWLYDVFRQWiEHLVFUtWLFDVHWDPEpPRH[HUFtFLRGHMXOJDPHQWRSRUSDUWHGDDGPLQLVWUDomRGD&RPSDQKLDQRSURFHVVRGHDSOLFDomRGDVSROtWLFDVFRQWiEHLV
$VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD&RPSDQKLDLQFOXHPSRUWDQWRHVWLPDWLYDV
UHIHUHQWHVjGLYXOJDomRGHYDORUMXVWRHjVHOHomRGDVYLGDV~WHLVHGHSURSULHGDGHV SDUD LQYHVWLPHQWR DPRUWL]DomR GH LQWDQJtYHLV GHWHUPLQDomR GH
SURYLV}HVSDUDWULEXWRVHRXWUDVVLPLODUHV2VUHVXOWDGRVUHDLVSRGHPDSUHVHQWDUYDULDo}HVHPUHODomRjVHVWLPDWLYDV
Seção C – Notas explicativas relevantes selecionadas
3. Caixa e equivalentes de caixa - O saldo em 31 de dezembro de 2018
p FRPSRVWR SRU 5 UHODWLYR D UHFXUVRV HP FRQWD FRUUHQWH ±
5 H SRU 5 HP DSOLFDo}HV ¿QDQFHLUDV HP UHQGD ¿[D ±
5 $VDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVHPUHQGD¿[DUHIHUHPVHDFHUWL¿FDGRV
GHGHSyVLWRVEDQFiULRVHTXRWDVGHIXQGRVGHLQYHVWLPHQWRRVTXDLVSRVVXHPOLTXLGH]LPHGLDWDHWrPUHPXQHUDomRDWUHODGDjYDULDomRGRVFHUWL¿FDGRVGHGHSyVLWRLQWHU¿QDQFHLUR±&',
4. Investimentos em controladas em conjunto
D 5HFLIH3DUNLQJ/WGD ±HPSUHVDUHVSRQViYHOSHODDGPLQLVWUDomRGRHVWDcionamento do empreendimento Shopping Recife.
(b) $6&5±$GPLQLVWUDGRUD6KRSSLQJ&HQWHU5HFLIH/WGD ±HPSUHVDUHVSRQViYHOSHODDGPLQLVWUDomRGR&RQGRPtQLRGR6KRSSLQJ&HQWHU5HFLIH
F 5HFLIH/RFDGRUDGH(TXLSDPHQWRVSDUD$XWRJHUDomR/WGD±WHPFRPR
objeto a locação de equipamentos para geração de energia. Em 19 de ouWXEURGHDWUDYpVGDDOWHUDomRFRQWUDWXDOGDLQYHVWLGDIRLDSURYDGD
DUHGXomRGHVHXFDSLWDOVRFLDOPHGLDQWHGHYROXomRGHGLQKHLURDRVVyFLRV
FDEHQGRj&RPSDQKLDRYDORUGH5
ASCR – Administradora
Shopping Center
Recife Ltda.
2017
Vida útil
estimada
Líquido
(em anos)
9.472
17
475
107.838
2017
109.882
1.198
(3.242)
107.838
PHQWRGDDGPLQLVWUDomRGHTXHRPHUFDGRDVVLPDYDOLD
HVVHVWLSRVGHSURSULHGDGHVHPHYHQWXDLVQHJRFLDo}HV
6. Intangível
2018
2017
Saldo em 1º de janeiro
15.906
16.852
Amortização
(946)
(946)
Saldo em 31 de dezembro
14.960
15.906
5HIHUHVHDRIXQGRGHFRPpUFLRUHODWLYRDRYDORUHFRQ{PLFR GD DTXLVLomR GH SDUWH GR HPSUHHQGLPHQWR
Shopping Recife, baseado em laudo de perito indeSHQGHQWH TXH GHWHUPLQRX VHX YDORU FRQVLGHUDQGR D
UHQWDELOLGDGH IXWXUD GR QHJyFLR DOpP GH GH¿QLU VXD
YLGD~WLOHFRQ{PLFDHPDQRV(VWiGHPRQVWUDGRDR
custo histórico, deduzido da amortização acumulada,
FDOFXODGDSHORPpWRGROLQHDU.
7. Financiamentos5HIHUHVHD¿QDQFLDPHQWRFRQFHGLGRSHOR%DQFRGR1RUGHVWHGR%UDVLO6$QRkPELWR
GR)XQGR&RQVWLWXFLRQDOGH)LQDQFLDPHQWRGR1RUGHVWH
)1(2VHQFDUJRV¿QDQFHLURVLQFLGHQWHVVREUHRFUpGLWR VmR GH DD FRP E{QXV GH DGLPSOrQFLD GH
CNPJ n.º 04.805.021/0001-35
'HPRQVWUDomRGRUHVXOWDGR([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR
Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
2018
2017
Receitas líquidas (Nota 9)
45.043
43.112
'HVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDV
Despesas gerais (Nota 10)
(5.924) (5.365)
Depreciação e amortização (Notas 5 e 6)
(4.182) (4.188)
Outras receitas
2
51
Lucro operacional
34.939
33.610
5HVXOWDGRGHHTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO 1RWD
5HFHLWDV¿QDQFHLUDV
(QFDUJRVGH¿QDQFLDPHQWRV 1RWD
(QFDUJRVGRFRQWUDWRGHDTXLVLomRGHLPyYHO
2XWUDVGHVSHVDV¿QDQFHLUDV
(21)
(15)
Lucro antes do imposto de renda e da
FRQWULEXLomRVRFLDO
41.430
40.047
Contribuição social (Nota 13.7)
(1.398) (1.362)
Imposto de renda (Nota 13.7)
(3.858) (3.758)
Lucro líquido do exercício
36.174
34.927
$o}HVHPFLUFXODomRQR¿QDOGRH[HUFtFLR HPPLOKDUHV
60.000
60.000
/XFUROtTXLGRSRUORWHGHPLODo}HVGRFDSLWDOQR
¿PGRH[HUFtFLR±5
602,90
582,12
10
3
(43)
3
Recife Locadora de
Equipamentos para
Autogeração Ltda.
2018
2017
Total
Total
1.968
(211)
(740)
1.757
1.968
(725)
1.968
4.988
1.961
(211)
(22)
1.750
H[LJLGRVWULPHVWUDOPHQWHGXUDQWHRSHUtRGRGHFDUrQFLDGHPHVHV
O YDORU ¿QDQFLDGR H RV MXURV HVWmR VHQGR DPRUWL]DGRV HP SUHVWDo}HV
PHQVDLVHVXFHVVLYDVFRPYHQFLPHQWR¿QDOHPGHPDUoRGH
3DUDHVWDRSHUDomRD&RPSDQKLDGHXHPJDUDQWLD¿DQoDEDQFiULDH¿DQoD
dos acionistas.
2YDORUMXVWRGRV¿QDQFLDPHQWRVVHDSUR[LPDDRVHXYDORUFRQWiELOYLVWRTXH
QmRKRXYHPXGDQoDVVLJQL¿FDWLYDVQDVFRQGLo}HVGHPHUFDGRDWXDLVHWD[DV
GHMXURVHPUHODomRjVFRQGLo}HVQDGDWDHPTXHRHPSUpVWLPRIRLWRPDGR
8. Patrimônio líquido
(a) Capital social - O capital social em 31 de dezembro de 2018 e de 2017 está
UHSUHVHQWDGRSRUDo}HVRUGLQiULDVQRPLQDWLYDVVHPYDORUQRPLQDO
(E 5HVHUYDGHOXFURV$UHVHUYDOHJDOpFRQVWLWXtGDDQXDOPHQWHFRPRGHVWLQDomRGHGROXFUROtTXLGRGRH[HUFtFLRHQmRSRGHUiH[FHGHUDGRFDSLWDOVRFLDO$UHVHUYDOHJDOWHPSRU¿PDVVHJXUDUDLQWHJULGDGHGRFDSLWDOVRFLDO
HVRPHQWHSRGHUiVHUXWLOL]DGDSDUDFRPSHQVDUSUHMXt]RHDXPHQWDURFDSLWDO
(PDDGPLQLVWUDomRSURS{VDGHVWLQDomRGRVDOGRUHPDQHVFHQWHGR
OXFUROtTXLGRGRH[HUFtFLRQRPRQWDQWHGH5SDUDUHVHUYDGHUHWHQomR
GHOXFURVXPDYH]TXHVHUmRXWLOL]DGRVSDUDDWHQGHULQYHVWLPHQWRVGHFDSLWDOSUySULRHDPRUWL]DomRGH¿QDQFLDPHQWRV$FRQVWLWXLomRGHVWDUHVHUYD
VHUiGHOLEHUDGDRSRUWXQDPHQWHHPDVVHPEOHLDGHDFLRQLVWDTXHDSURYDUiDV
GHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGRUHIHULGRH[HUFtFLR
F 'LVWULEXLomRGHGLYLGHQGRV$RVDFLRQLVWDVpDVVHJXUDGRHVWDWXWDULDPHQWH XP GLYLGHQGR PtQLPR REULJDWyULR GH GR OXFUR OtTXLGR GR H[HUFtFLR DMXVWDGR QRV WHUPRV GD /HL GDV 6RFLHGDGHV SRU $o}HV 'XUDQWH R
H[HUFtFLRGHDGLUHWRULDSDJRXGLYLGHQGRVDQWHFLSDGRVQRPRQWDQWHGH
5 ±5 HSURS{VDGLVWULEXLomRGH5 ±
5 2HVWDWXWRGD&RPSDQKLDDXWRUL]DSUHYLDPHQWHDGLVWULEXLomRGH
GLYLGHQGRVFRQIRUPHRSURSRVWRSHODDGPLQLVWUDomR
9. Receitas líquidas
2018
2017
5HFHLWDVGHDOXJXpLV
5HFHLWDVGH³5HV6SHUDWD´
Outras receitas
504
172
'HGXo}HV±3,6H&2),16
(1.706)
(1.633)
43.112
45.043
'HPRQVWUDomRGRVÀX[RVGHFDL[D
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
2018
2017
Fluxos de caixa das atividades operacionais
Lucro antes do imposto de renda e da
FRQWULEXLomRVRFLDO
41.430
40.047
Ajustes de
Depreciação e amortização
4.182
4.188
5HVXOWDGRGDHTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO 1RWD
(QFDUJRVGH¿QDQFLDPHQWRV
(QFDUJRVGHFRQWUDWRGHDTXLVLomRGHLPyYHO
9DULDo}HVQRVDWLYRVHSDVVLYRV
Contas a receber
68
(35)
Contas a pagar a empresa ligada
31
37
7ULEXWRVDSDJDU
2XWURVSDVVLYRV
10
2
Caixa gerado pelas operações
39.789
38.545
(QFDUJRVGHGtYLGDSDJRV
Imposto de renda e contribuição social pagos
(5.132)
(5.224)
Caixa líquido gerado pelas atividades operacionais
34.572
32.945
Fluxos de caixa das atividades de investimento
&RQFHVVmRGHHPSUpVWLPRVDORMLVWDVOtTXLGRV
Depósitos judiciais efetuados
(15)
(400)
$TXLVLo}HVGHSURSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR
5HFHELPHQWRSRUUHGXomRGHFDSLWDOGHLQYHVWLGD
'LYLGHQGRVUHFHELGRV
6.011
5.856
Caixa líquido gerado pelas atividades de investimento
3.566
3.878
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
$PRUWL]DomRGH¿QDQFLDPHQWRVHDTXLVLomRGHLPyYHLV
'LYLGHQGRVSDJRV
(33.800) (35.000)
&DL[DOtTXLGRDSOLFDGRQDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR (37.358) (39.135)
Aumento (redução) líquido de caixa e
equivalentes de caixa
780
(2.312)
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
2.460
4.772
2.460
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQR¿QDOGRH[HUFtFLR
3.240
10. Despesas administrativas – gerais
2018
2017
(4.248)
(3.877)
(1.591)
(1.419)
(42)
(44)
(5.924)
(5.365)
11. Partes relacionadas$&RPSDQKLDpSDUWHLQWHJUDQWHGHXPJUXSRGHHPSUHVDVGHQRPLQDGR*UXSR-&30TXHDWXDGHIRUPDLQWHJUDGDHRVEHQHItFLRVGDV
HVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDVmRDWULEXtGRVDFDGDHPSUHVDVHJXQGRD
razoabilidade das suas operações (Nota 10).
$V FRQWDV D SDJDU D HPSUHVD OLJDGD -&30 3DUWLFLSDo}HV H (PSUHHQGLPHQWRV
6$QRYDORUGH5 ±5 UHIHUHPVHjSDUFHODTXHFDEHj&RPSDQKLDQRFRPSDUWLOKDPHQWRGDVHVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDGRJUXSR
HFRQ{PLFRQRTXDOHVWiLQVHULGD
2SHVVRDOFKDYHGDDGPLQLVWUDomRHVWiUHSUHVHQWDGRSHORVGLUHWRUHVFXMDUHPXQHUDomR DQXDO SDJD RX SURYLVLRQDGD FRUUHVSRQGH DRV VDOiULRV H HQFDUJRV QR
PRQWDQWHGH5 ±5 RVTXDLVVmRDWULEXtGRVj&RPSDQKLDSRU
meio de compartilhamento de despesas.
&REHUWXUDGHVHJXURV- A contratação do seguro está sob a responsabilidade
GR&RQGRPtQLRGR6KRSSLQJ&HQWHU5HFLIHHpIHLWDFRPEDVHHPSURJUDPDGHJHUHQFLDPHQWRGHULVFRVFRPRREMHWLYRGHGHOLPLWDURVULVFRVEXVFDQGRQRPHUFDGR
FREHUWXUDVFRPSDWtYHLVFRPRSRUWHGRHPSUHHQGLPHQWR$VFREHUWXUDVFRQWUDWDGDVQRPRQWDQWHGH5VmRFRQVLGHUDGDVVX¿FLHQWHVSHODDGPLQLVWUDomR
SDUD FREULU HYHQWXDLV VLQLVWURV VHJXQGR D QDWXUH]D GH VXD DWLYLGDGH RV ULVFRV
HQYROYLGRVHPVXDVRSHUDo}HVHDRULHQWDomRGHVHXVFRQVXOWRUHVGHVHJXURV
6HomR'±3ROtWLFDVFRQWiEHLV
5HVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLV
13.1. Caixa e equivalentes de caixa&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DLQFOXHPGHSyVLWRVEDQFiULRVHLQYHVWLPHQWRVGHFXUWRSUD]RGHDOWDOLTXLGH]FRPYHQFLPHQWRV
RULJLQDLVGHDWpWUrVPHVHVHFRPULVFRLQVLJQL¿FDQWHGHPXGDQoDGHYDORU
$WLYRV¿QDQFHLURV$WpGHGH]HPEURGHD&RPSDQKLDFODVVL¿FDYD
VHXVDWLYRV¿QDQFHLURVFRPR³HPSUpVWLPRVHUHFHEtYHLV´RVTXDLVVmRDWLYRV¿QDQFHLURVQmRGHULYDWLYRVFRPSDJDPHQWRV¿[RVRXGHWHUPLQiYHLVUHSUHVHQWDGRV
XQLFDPHQWHSRUSULQFLSDOHMXURVQmRFRWDGRVHPXPPHUFDGRDWLYRHHVWmRDSUHVHQWDGRVQRDWLYRFLUFXODQWHH[FHWRDTXHOHVFRPSUD]RGHYHQFLPHQWRVXSHULRUD
PHVHVDSyVDGDWDGHHPLVVmRGREDODQoR HVWHVVmRFODVVL¿FDGRVQRDWLYRQmR
FLUFXODQWH $SDUWLUGHGHMDQHLURGHHPIXQomRGR&3&HVVDFODVVH
GHDWLYRV¿QDQFHLURVHQTXDGUDVHQDFDWHJRULDGH³DWLYRV¿QDQFHLURVPHQVXUDGRV
DRFXVWRDPRUWL]DGR´$VUHFHLWDVFRPMXURVSURYHQLHQWHVGHVWHVDWLYRV¿QDQFHLURV
VmRUHJLVWUDGDVHPUHFHLWDV¿QDQFHLUDVXVDQGRRPpWRGRGDWD[DHIHWLYDGHMXURV
(VVHVDWLYRVFRPSUHHQGHPDVDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVFRQWDVDUHFHEHUGHSyVLWRV
MXGLFLDLVHHPSUpVWLPRVDORMLVWDV
&RQWDV D UHFHEHU - As contas a receber são, inicialmente, reconhecidas
SHORYDORUMXVWRHVXEVHTXHQWHPHQWHPHQVXUDGDVSHORFXVWRDPRUWL]DGRFRPR
XVRGRPpWRGRGDWD[DHIHWLYDGHMXURVPHQRVDSURYLVmRSDUDFUpGLWRVGHOLTXLGDomR GXYLGRVD (VWmR UHSUHVHQWDGDV SRU DOXJXpLV UHFHELGRV SHOR &RQGRPtQLR
3Uy,QGLYLVRGR6KRSSLQJ5HFLIHRVTXDLVIRUDPUHSDVVDGRVSDUDD&RPSDQKLD
em janeiro de 2019.
13.4. Investimentos em controladas em conjunto 2V LQYHVWLPHQWRV HP VRFLHGDGHV FRQWURODGDV HP FRQMXQWR VmR UHJLVWUDGRV H DYDOLDGRV SHOR PpWRGR GH
HTXLYDOrQFLDSDWULPRQLDO
13.5. Propriedades para investimento$&RPSDQKLDpSURSULHWiULDGHSDUWHGH
HPSUHHQGLPHQWRPDQWLGRSDUD¿QVGHUHQGDGHDOXJXHOGHORQJRSUD]R2LPyYHO
QmR p RFXSDGR SHOD &RPSDQKLD H HVWi GHPRQVWUDGR DR FXVWR GH DTXLVLomR RX
FRQVWUXomR GHGX]LGR GD GHSUHFLDomR DFXPXODGD FDOFXODGD SHOR PpWRGR OLQHDU
SHODVYLGDV~WHLVHVWLPDGDVPHQFLRQDGDVQD1RWD
13.6. Contas a pagar - As contas a pagar são obrigações a pagar por bens ou
VHUYLoRVTXHIRUDPDGTXLULGRVQRFXUVRQRUPDOGRVQHJyFLRV(ODVVmRLQLFLDOPHQWH UHFRQKHFLGDV SHOR YDORU MXVWR H VXEVHTXHQWHPHQWH PHQVXUDGDV SHOR FXVWR
DPRUWL]DGRFRPRXVRGRPpWRGRGHWD[DHIHWLYDGHMXURVTXDQGRDSOLFiYHO1D
SUiWLFDVmRQRUPDOPHQWHUHFRQKHFLGDVDRYDORUGDIDWXUDFRUUHVSRQGHQWH
13.7. Apuração do resultado - A Companhia reconhece as receitas das seguintes
IRUPDV
$VUHFHLWDVGHDOXJXpLVVmRUHJLVWUDGDVTXDQGRHIHWLYDPHQWHUHFHELGDVRTXH
QmR GLYHUJH VXEVWDQFLDOPHQWH GD SUiWLFD FRQWiELO DGRWDGD QR %UDVLO TXH GHWHUPLQDPTXHGHYHPVHUUHFRQKHFLGDVSHORPpWRGROLQHDUQDGHPRQVWUDomRGR
UHVXOWDGRGXUDQWHRSHUtRGRFRQWUDWXDO H
$VUHFHLWDVGH³5HV6SHUDWD´VmRUHFRQKHFLGDVQRPRPHQWRGRVHXUHFHELPHQWRH
pGHFRUUHQWHGDUHVHUYDGRHVSDoRSDUDXWLOL]DomRGDHVWUXWXUDGRHPSUHHQGLPHQWR
$VGHVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDVJHUDLVUHIHUHPVHSULQFLSDOPHQWHDJDVWRVFRPSDUWLOKDGRV UHODWLYRV j SDUFHOD GR XVR GD LQIUDHVWUXWXUD DGPLQLVWUDWLYD PDQWLGD SHOR
*UXSR-&30 1RWD DJDVWRVUHODFLRQDGRVjHVWUXWXUDPDQWLGDQRHPSUHHQdimento para gerenciamento e monitoramento do processo de arrecadação de
DOXJXpLVDOpPGHRXWUDVGHVSHVDVQHFHVViULDVSDUDDFRQGXomRGDVDWLYLGDGHV
GD&RPSDQKLDHHVWmRUHJLVWUDGDVSHORUHJLPHGHFRPSHWrQFLD
$ UHFHLWD ¿QDQFHLUD p UHFRQKHFLGD FRQIRUPH R SUD]R GHFRUULGR SHOR UHJLPH GH
FRPSHWrQFLDXVDQGRRPpWRGRGDWD[DHIHWLYDGHMXURV
Os encargos do imposto de renda e da contribuição social foram determinados
FRPEDVHQROXFURSUHVXPLGRjVDOtTXRWDVDSOLFiYHLV
Gastos com a estrutura do Shopping Recife
Compartilhamento da estrutura do Grupo (Nota 11)
6HUYLoRVSUHVWDGRV
Outras
CONTINUA