TJSP 24/02/2021 - Pág. 912 - Caderno 3 - Judicial - 1ª Instância - Capital - Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: quarta-feira, 24 de fevereiro de 2021
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Judicial - 1ª Instância - Capital
São Paulo, Ano XIV - Edição 3224
912
que o valor do lance não seja inferior a 50% da avaliação. Os interessados em participar do leilão eletrônico devem efetuar o
cadastro, prévio, no site www.faroonline.com.br. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Ronaldo Sérgio Montenegro
Rodrigues Faro, inscrito na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob nº 191. Os participantes do leilão via internet
concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial. Pelo presente edital, ficam intimados
os falidos, credores, eventuais ocupantes do imóvele demais interessados, se não intimados pessoalmente ou nas pessoas de
seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade mista ON-LINE/
PRESENCIAL, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br ou
presencialmente no auditório por ele indicado e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo
real das ofertas. DO PAGAMENTO : Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total
da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito
judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São
Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24
(vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em
favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (
dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor,
independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). LOTE 01: A sala sob nº 21, localizada no 2º andar ou 3º pavimento
do edifício Guilherme Martinelli, situado na rua Braz Cubas, sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro
urbano desta Comarca, com área útil de 269,90 m² , área comum de 67,01m², no total construída de 336,91 m², correspondendolhe a parte ideal no terreno de 4,5014% ou 30,73 m², pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua
entrada, do lado direito com o conjunto sob nº 24, do lado esquerdo com área de recuo fronteiriça a rua General Camara e nos
fundos com área de recuo fronteiriça a Rua Braz cubas, cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº
26.012.067.005 e devidamente registrado junto ao 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.549 . VALOR DA AVALIAÇÃO R$
584.477,00 ( quinhentos e oitenta e quatro reais e quatrocentos e setenta e sete reais); OBS 01: Em consulta ao site da prefeitura
de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 92.626,01 (noventa e dois mil seiscentos e vinte e seis reais e
um centavo) para o período de 2002/2005 LOTE 02 A sala sob nº 24, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do edifício
Guilherme Martinelli, situado na rua Braz Cubas, sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta
Comarca, com área útil de 49,41 m² , área comum de 12,27m², com total construída de 61,68 m², correspondendo-lhe a parte
ideal de 0,8241% ou 5,63 M² no terreno, cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.006 e
devidamente cadastrado junto ao 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.546 . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 107.003,00 ( cento e
sete mil e três reais). OBS 01: Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$
16.335,99 (dezesseis mil trezentos e trinta e cinco reais e centavos) para o período de 2002/2005;. LOTE 03: Conjunto sob nº
25, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e na
rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 49,41 m², área comum de 12,27 m², no total de
61,68 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,8241% ou 5,63 do todo confrontando pela frente com o hall de circulação do
pavimento, por onde tem sua entrada, do lado direito com o conjunto 26, do lado esquerdo com a sala 24 e nos fundos com a
área de recuo fronteiriça a rua Braz Cubas. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santos- estância Balneária nº 26.012.067.007
e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.547. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 107.003,00 ( cento e sete
mil e três reais). Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 11.449,21
(onze mil quatrocentos e quarenta e nove reais e vinte e um centavos) para os anos de 2002/2004/2005. LOTE 04: Conjunto sob
nº 26, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e
na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 122,36 m², área comum de 30,36 m², no total
de 152,72 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,0404% ou 13,92%; confrontando pela frente com o hall de circulação do
pavimento, por onde tem sua entrada, com o conjunto 25 e área de recuo; do lado direito, com parede de divisa, do lado
esquerdo com área de recuo fronteiriça a Rua Braz Cubas e nos fundos com parede de divisa e área de recuo. Cadastrado na
prefeitura Municipal de Santos- estância Balneária nº 26.012.067.008 e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob
matrícula nº 35.548. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.941,00 ( duzentos e sessenta e quatro mil novecentos e quarenta e um
reais). Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 26.318,00 ( vinte e seis
mil trezentos e dezoito reais) para o período de 2002, 2004 e2005. Os bens imóveis serão vendidos ad corpus e no estado em
que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus, inclusive débitos
de IPTU. Cumpre informar que referidas salas encontram-se locadas. Eventual regularização e retificação de área do(s)
imóvel(eis)será(ão)de responsabilidade do arrematante.. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital
que será afixado e publicado na forma da lei. - ADV: MANUEL ANTONIO ANGULO LOPEZ (OAB 69061/SP), JOSE JOAO
BUZACHERO (OAB 69405/SP), OLIPIO EDI RAUBER (OAB 68976/SP), ELIZEU VILELA BERBEL (OAB 71883/SP), ELENICIO
MELO SANTOS (OAB 73489/SP), JOSE CARLOS DE CARVALHO COSTA (OAB 74437/SP), HELENO LAURO DO CARMO
(OAB 67080/SP), MARIA SANTINA RODELLA RODRIGUES (OAB 67023/SP), LEOCLECIA BARBARA MAXIMIANO (OAB 63326/
SP), HOMERO PEREIRA DE CASTRO JUNIOR (OAB 60601/SP), MOISES FRANCISCO SANCHES (OAB 58246/SP), EDELCIO
BRAS BUENO CAMARGO (OAB 77066/SP), JOAO BITTAR FILHO (OAB 74444/SP), ALTAMIRANDO TEIXEIRA PINHAO (OAB
74577/SP), AMILTON APARECIDO RODRIGUES (OAB 75028/SP), JURANDIR CARNEIRO NETO (OAB 85822/SP), CASSIO DE
MESQUITA BARROS JUNIOR (OAB 8354/SP), ALAN KARDEC DA LOMBA (OAB 82979/SP), HELIO ROBERTO FRANCISCO
DA CRUZ (OAB 81986/SP), JOEL GUEDES DA SILVA FILHO (OAB 79469/SP), JAMIL GONCALVES DO NASCIMENTO (OAB
77953/SP), ANTONIO APARECIDO QUESSADA (OAB 77926/SP), GLEIDES PIRRÓ GUASTELLI RODRIGUES (OAB 86929/
SP), JOSE MARIA MARCONDES DO AMARAL GURGEL (OAB 22585/SP), CARLOS JOSE OLIVEIRA TREVISAN (OAB 25211/
SP), LUCIANA LIMA FILÓ (OAB 239704/SP), RICARDO NOGUEIRA DE SOUZA MACEDO (OAB 238706/SP), GLAUCIO DE
MORAIS SIERRA (OAB 232513/SP), TATIANA SÁTYRO PATRÃO LIBERATI (OAB 255269/SP), JULIANA FALCI MENDES
FERNANDES (OAB 223768/SP), RICARDO FAVA (OAB 220768/SP), LUCILIA GARCIA QUELHAS (OAB 220196/SP), MARIA DE
NAZARE SANTOS DE MORAES LIBERATOSCIOLI (OAB 216231/SP), LUIZ RENATO ROCHA ESPINOZA (OAB 197439/SP),
JAIR DA CUNHA SEVERINO (OAB 57144/SP), ARNALDO PORRELLI (OAB 41558/SP), MARIA DA CONCEICAO FERREIRA
(OAB 57000/SP), MARCIA APARECIDA DA SILVA ANNUNCIATO (OAB 55138/SP), PEDRO ANTONIO LANGONI (OAB 49696/
SP), ERNESTO FERREIRA DA COSTA (OAB 45298/SP), PAULO ROBERTO TEIXEIRA SANTOS (OAB 26931/SP), SERGIO
BERMUDES (OAB 33031/SP), LEANDRO MELONI (OAB 30746/SP), REINALDO TOLEDO (OAB 28304/SP), RAUL GIPSZTEJN
(OAB 27602/SP), ADELAIDE ROSSINI DE JESUS (OAB 27024/SP), ANA MARIA SERRA (OAB 196752/SP), CLELIA DE C
SINISCALCHI BARBIRATO (OAB 103494/SP), CARLOS CAMPOS (OAB 68902/RJ), ALESSANDRO RODRIGUES (OAB 69327/
MG), MARCO BASSIT MELLO CUNHA (OAB 309555/SP), ROSIMERE LOPES OLIVEIRA (OAB 305257/SP), VALDIR DA CUNHA
SANTOS (OAB 71375/RJ), LUIZ AUGUSTO DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ (OAB 15686/SP), CLAUDINEI XAVIER RIBEIRO
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