DOEPE 13/03/2015 - Pág. 35 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
Recife, 13 de março de 2015
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
35
SHOPPINGPAR PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS S.A.
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO - Senhores acionistas, em cumprimento às determinações legais e estatutáULDVVXEPHWHPRVjDSUHFLDomRGH96DVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVUHODWLYDVDRVH[HUFtFLRVHQFHUUDGRVHP
31 de dezembro de 2014 e de 2013 e relatório dos auditores independentes.
%DODQoRSDWULPRQLDOHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
$WLYR
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa (Nota 4) 1.138
Contas a receber (Nota 2.4)
342
Dividendos a receber (Nota 5)
66
Outros ativos (Nota 2.3)
236
1.782
Não circulante
Realizável a longo prazo
Depósitos judiciais
20
Investimento em controlada em
conjunto (Nota 5)
15
Propriedades para investimento (Nota 6) 70.383
70.418
Total do ativo
72.200
3DVVLYRHSDWULP{QLROtTXLGR
Circulante
2.842 Fornecedores
274 Contas a pagar a empresa
- ligada (Nota 10)
117 Tributos a pagar
3.233 Dividendos propostos (Nota 7)
29
3DWULP{QLROtTXLGR 1RWD
Capital social
Reserva de lucros
-
122
100
608
800
1.508
53.351
17.341
70.692
97
557
776
53.351
11.701
65.052
15
62.551
62.595
65.828 7RWDOGRSDVVLYRHGRSDWULP{QLROtTXLGR 72.200 65.828
'HPRQVWUDomRGDVPXWDo}HVGRSDWULP{QLROtTXLGR(PPLOKDUHVGHUHDLV
5HVHUYDGHOXFURV
&DSLWDO
/XFURV
VRFLDO
/HJDO
Retenção DFXPXODGRV
(PGHMDQHLURGH
51.001
548
Aumento de capital (Nota 7(a))
2.350
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
Constituição de reservas (Nota 7(b))
636
10.517
(11.153)
Dividendos antecipados (Nota 7(c))
(1.573)
(PGHGH]HPEURGH
53.351
1.184
10.517
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
Constituição de reservas (Nota 7(b))
707
4.933
(5.640)
Dividendos (Nota (c))
Antecipados
(7.700)
Propostos
(800)
1.891
15.450
(PGHGH]HPEURGH
53.351
7RWDO
51.549
2.350
(1.573)
65.052
-
'HPRQVWUDomRGRUHVXOWDGR
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR
(PPLOKDUHVGHUHDLVH[FHWRTXDQGRLQGLFDGRGHRXWUDIRUPD
5HFHLWDV 1RWD
18.416
18.015
Despesas administrativas
Despesas gerais (Nota 9)
(3.101)
(2.684)
Depreciação
(2.254)
(1.348)
Outras
(65)
/XFURRSHUDFLRQDO
12.996
13.983
Resultado de equivalência patrimonial (Nota 5)
3.047
604
5HVXOWDGR¿QDQFHLUR
5HFHLWDV¿QDQFHLUDV
'HVSHVDV¿QDQFHLUDV
(6)
(3)
/XFURDQWHVGRLPSRVWRGHUHQGDHGD
FRQWULEXLomRVRFLDO
16.278
14.835
Contribuição social (Nota 2.8)
(572)
(565)
Imposto de renda (Nota 2.8)
(1.566)
(1.544)
12.726
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
14.140
$o}HVHPFLUFXODomRQR¿QDOGR
53.351
H[HUFtFLR HPPLOKDUHV
53.351
/XFUROtTXLGRSRUORWHGHPLODo}HVGRFDSLWDO
238,53
VRFLDOQR¿PGRH[HUFtFLR±5
265,04
,QYHVWLPHQWRHPFRQWURODGDHPFRQMXQWR
Quantidade de quotas detidas
3DUWLFLSDomRQRFDSLWDO QRILQDOGRSHUtRGR
Capital social
3DWULP{QLROtTXLGR
/XFUROtTXLGRGRH[HUFtFLR
0RYLPHQWDomRGRLQYHVWLPHQWR
Saldo em 1º de janeiro
Integralização inicial de capital
Resultado de equivalência patrimonial
Dividendos recebidos
Dividendos a receber
Saldo em 31 de dezembro
15.000
30
15
3.047
(2.981)
(66)
15
15.000
30
&13-Q
'HPRQVWUDomRGRVÀX[RVGHFDL[D
([HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEUR(PPLOKDUHVGHUHDLV
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVRSHUDFLRQDLV
/XFURDQWHVGRLPSRVWRGHUHQGDHGD
FRQWULEXLomRVRFLDO
16.278
14.835
Ajuste de
Baixa de depósitos judiciais
19
Resultado de equivalência patrimonial
(3.047)
(604)
Depreciação
2.254
1.348
Variações nos ativos e passivos
Contas a receber
(68)
(47)
Outros ativos
(119)
Fornecedores
(122)
104
Contas a pagar a empresa ligada
3
18
Tributos a pagar
12
(40)
&DL[DJHUDGRSHODVRSHUDo}HV
15.210
15.614
Imposto de renda e contribuição social pagos
(2.099) (2.155)
&DL[DOtTXLGRJHUDGRSHODVDWLYLGDGHVRSHUDFLRQDLV
13.111
13.459
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGHLQYHVWLPHQWR
Depósitos judiciais efetuados
(10)
(23)
Integralização de capital em controlada em conjunto
(15)
Dividendos recebidos de controlada em conjunto
2.981
604
Aquisições de propriedades para investimento
(10.086) (14.009)
&DL[DOtTXLGRDSOLFDGRQDVDWLYLGDGHVGHLQYHVWLPHQWR
(7.115) (13.443)
)OX[RVGHFDL[DGDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR
Integralização de capital pelos acionistas
2.350
Dividendos pagos
(7.700) (2.493)
&DL[DOtTXLGRDSOLFDGRQDVDWLYLGDGHVGH¿QDQFLDPHQWR (7.700)
(143)
5HGXomROtTXLGDGHFDL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[D
(1.704)
(127)
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQRLQtFLRGRH[HUFtFLR
2.842
2.969
2.842
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DQR¿QDOGRH[HUFtFLR
1.138
15
604
(604)
15
(71970)
3DUWHVUHODFLRQDGDV- A Companhia é parte integrante de um grupo de empreVDVGHQRPLQDGR*UXSR-&30TXHDWXDGHIRUPDLQWHJUDGDHRVEHQHItFLRVGDV
HVWUXWXUDVRSHUDFLRQDOHDGPLQLVWUDWLYDVmRDWULEXtGRVDFDGDHPSUHVDVHJXQGRD
razoabilidade das suas operações (Nota 9).
O investimento refere-se à controlada em conjunto GUARARAPES As contas a pagar a empresa ligada, JCPM Participações e Empreendimentos
1RWDVH[SOLFDWLYDVGDDGPLQLVWUDomRjVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHPGHGH]HPEURGH
PARKING LTDA., que é responsável, desde novembro de 2013, pela opera- 6$QRYDORUGH5 ±5 UHIHUHPVHjSDUFHODTXHFDEHj&RP(PPLOKDUHVGHUHDLVH[FHWRTXDQGRLQGLFDGRGHRXWUDIRUPD
panhia no compartilhamento das estruturas operacional e administrativa do grupo
ção e administração do estacionamento do Shopping Guararapes.
econômico no qual está inserida.
,QIRUPDo}HVJHUDLV- SHOPPINGPAR PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS S.A. (“Companhia”) é uma 3URSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR
9LGD~WLO O pessoal-chave da administração está representado pelos diretores, cuja remu
VRFLHGDGHDQ{QLPDGHFDSLWDOIHFKDGRFRQVWLWXtGDHPGHRXWXEURGHTXHWHPFRPRREMHWRDSDUWLFLSDomR
&XVWRGH 'HSUHFLDomR
HVWLPDGD neração paga ou provisionada corresponde aos salários e encargos, no montante
societária em empresas e empreendimentos empresariais e o investimento, a administração e a locação de bens
GH 5 ± 5 RV TXDLV VmR DWULEXtGRV D &RPSDQKLD SRU PHLR GH
DTXLVLomR DFXPXODGD /tTXLGR /tTXLGR HPDQRV
móveis e imóveis.
compartilhamento de despesas.
5.948
5.948
5.931
A Companhia é proprietária de parcela do empreendimento Shopping Guararapes, localizado em Jaboatão dos Terrenos
(GL¿FDo}HV
/HLQ - Em 13 de maio de 2014, a Medida Provisória nº 627/13 foi
*XDUDUDSHV±3(
FRQYHUWLGDQD/HLQ FRQ¿UPDQGRDUHYRJDomRR5HJLPH7ULEXWiULRGH
Instalações
9.873
(1.501)
8.372
6.308
10
$HPLVVmRGHVWDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRLDXWRUL]DGDSHODGLUHWRULDGD&RPSDQKLDHPGHPDUoRGH
7UDQVLomR±577DSDUWLUGHFRPDRSomRGHDQWHFLSDUVHXVHIHLWRVSDUD
Adiantamentos
141
141
2015 .
A administração da Companhia analisou os potenciais efeitos que poderiam advir
(10.322) 70.383 62.551
80.705
5HVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLV
da aplicação desta Lei e concluiu que sua adoção antecipada, ou não, teria um
%DVHGHSUHSDUDomRHDSUHVHQWDomR$VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVIRUDPSUHSDUDGDVFRQVLGHUDQGRR
LPSDFWRLUUHOHYDQWHHPVXDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVSRUWDQWRGHFLGLXSHODDGR62.551 49.890
FXVWRKLVWyULFRFRPREDVHGHYDORUH[FHWRSDUDDWLYRVHSDVVLYRV¿QDQFHLURVUHJLVWUDGRVDYDORUMXVWRHHVWmR Saldo em 1º de janeiro
ção antecipada, dentro dos prazos previstos para a opção.
Aquisições
10.086 14.009
sendo apresentadas conforme as práticas contábeis adotadas no Brasil, emitidas pelo Comitê de Pronuncia&REHUWXUDGHVHJXURV- A contratação de seguro está sob a responsabilidade
(2.254) (1.348)
PHQWRV&RQWiEHLV &3&V DSOLFDGDVGHPRGRFRQVLVWHQWHQRVH[HUFtFLRVDSUHVHQWDGRVVDOYRGLVSRVLomRHP Depreciação
GR&RQGRPtQLRGR6KRSSLQJ*XDUDUDSHVHpIHLWDFRPEDVHHPSURJUDPDGHJHSaldo em 31 de dezembro
70.383 62.551
contrário.
renciamento
de riscos com o objetivo de delimitar os riscos, buscando no mercado
$ SUHSDUDomR GH GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV UHTXHU R XVR GH FHUWDV HVWLPDWLYDV FRQWiEHLV FUtWLFDV H WDPEpP Os valores acima representam a parcela ideal de 55,20% da Área Bruta LoFREHUWXUDVFRPSDWtYHLVFRPRSRUWHGRHPSUHHQGLPHQWR$VFREHUWXUDVFRQWUDWDR H[HUFtFLR GH MXOJDPHQWR SRU SDUWH GD DGPLQLVWUDomR GD &RPSDQKLD QR SURFHVVR GH DSOLFDomR GDV SROtWLFDV FiYHO±$%/FRUUHVSRQGHQWHDRHPSUHHQGLPHQWR6KRSSLQJ*XDUDUDSHV$V
GDVQRPRQWDQWHGH5VmRFRQVLGHUDGDVVX¿FLHQWHVSHODDGPLQLVWUDomR
FRQWiEHLV$VGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD&RPSDQKLDLQFOXHPSRUWDQWRHVWLPDWLYDVUHIHUHQWHVjGLYXOJDomR aquisições são referentes aos gastos com a ampliação do empreendimento. para cobrir eventuais sinistros, considerando a natureza de sua atividade, os riscos
do valor justo e à seleção das vidas úteis de propriedades para investimento, determinação de provisões para Apesar da inauguração deste ampliação ter ocorrido em dezembro de 2013, envolvidos em suas operações e a orientação de seus consultores de seguros.
JDVWRVUHPDQHVFHQWHVIRUDPLQFRUULGRVQRLQtFLRGH
tributos e outras similares. Os resultados reais podem apresentar variações em relação às estimativas.
5HODWyULRGRVDXGLWRUHVLQGHSHQGHQWHVVREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
(PIXQomRGHQmRKDYHURXWURVUHVXOWDGRVDEUDQJHQWHVQRVH[HUFtFLRV¿QGRVHPGHGH]HPEURGHH $VYLGDV~WHLVXWLOL]DGDVSDUD¿QVGHGHWHUPLQDomRGDVWD[DVDQXDLVGHGHpreciação estão baseadas em laudo de avaliação emitido por peritos inde- Aos Administradores e Acionistas
de 2013, a Companhia não está apresentando a demonstração do resultado abrangente nestas demonstrações
pendentes. Para a elaboração do laudo, o avaliador independente conside- SHOPPINGPAR PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS S.A.
¿QDQFHLUDV
URXRSODQHMDPHQWRRSHUDFLRQDOGD&RPSDQKLDSDUDRVSUy[LPRVH[HUFtFLRV
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[D- Caixa e equivalentes de caixa incluem depósitos bancários e investimen([DPLQDPRVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD6+233,1*3$53$57,&,3$d®(6
DQWHFHGHQWHVLQWHUQRVFRPRRQtYHOGHPDQXWHQomRHXWLOL]DomRGRVLWHQV
WRVGHFXUWRSUD]RGHDOWDOLTXLGH]FRPYHQFLPHQWRVRULJLQDLVGHDWpWUrVPHVHVHFRPULVFRLQVLJQL¿FDQWHGH
E EMPREENDIMENTOS S.A. (“Companhia”) que compreendem o balanço patrielementos de comparação e taxas de vivência dos bens.
monial em 31 de dezembro de 2014 e as respectivas demonstrações do resultado,
mudança de valor.
Se essas propriedades estivessem avaliadas pelo valor justo, este seria de
GDVPXWDo}HVGRSDWULP{QLROtTXLGRHGRVÀX[RVGHFDL[DSDUDRH[HUFtFLR¿QGR
$WLYRV ¿QDQFHLURV $ &RPSDQKLD FODVVL¿FD VHXV DWLYRV ¿QDQFHLURV FRPR ³HPSUpVWLPRV H UHFHEtYHLV´
5$&RPSDQKLDHVWDEHOHFHRYDORUMXVWRDWUDYpVGHWpFQLFDVGH
QHVVDGDWDDVVLPFRPRRUHVXPRGDVSULQFLSDLVSROtWLFDVFRQWiEHLVHDVGHPDLV
RVTXDLVVmRDWLYRV¿QDQFHLURVQmRGHULYDWLYRVFRPSDJDPHQWRV¿[RVRXGHWHUPLQiYHLVQmRFRWDGRVHPXP
avaliação, que incluem o uso de operações recentes realizadas entre ternotas explicativas.
mercado ativo, e são apresentados no ativo circulante, exceto aqueles com prazo de vencimento superior a
FHLURV FRP SURSULHGDGHV VLPLODUHV D DQiOLVH GH PRGHORV GH SUHFL¿FDomR
5HVSRQVDELOLGDGHGDDGPLQLVWUDomR
PHVHVDSyVDGDWDGHHPLVVmRGREDODQoR HVWHVVmRFODVVL¿FDGRVQRDWLYRQmRFLUFXODQWH 2VUHFHEtYHLV
TXHID]HPRPDLRUXVRSRVVtYHOGHLQIRUPDo}HVJHUDGDVSHORPHUFDGRHD
VREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
FRPSUHHQGHPDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDVFRQWDVDUHFHEHUHRXWURVDWLYRV
DQiOLVHGHÀX[RVGHFDL[DGHVFRQWDGRVRVTXDLVQmRFRQVLGHUDPRVHIHLWRV
&RQWDVDUHFHEHU - As contas a receber são, inicialmente, reconhecidas pelo valor justo e, subsequente- tributários, tendo em vista a experiência e o entendimento da administração A administração da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apremente, mensuradas pelo custo amortizado com o uso do método da taxa efetiva de juros menos a provisão para de que o mercado assim avalia esses tipos de propriedades em eventuais VHQWDomRGHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDVFRQWiEHLV
adotadas no Brasil e pelos controles internos que ela determinou como necessáFUpGLWRVGHOLTXLGDomRGXYLGRVD(VWmRUHSUHVHQWDGDVSRUDOXJXpLVUHFHELGRVSHOR&RQGRPtQLR6KRSSLQJ&HQWHU negociações.
ULRVSDUDSHUPLWLUDHODERUDomRGHGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVOLYUHVGHGLVWRUomR
Guararapes, os quais foram repassados para a Companhia em janeiro de 2015.
3DWULP{QLROtTXLGR
,QYHVWLPHQWRHPFRQWURODGDHPFRQMXQWR- O investimento em sociedade controlada em conjunto é regis- D &DSLWDOVRFLDO - O capital social em 31 de dezembro de 2014 e de 2013 relevante, independentemente se causada por fraude ou por erro.
5HVSRQVDELOLGDGHGRVDXGLWRUHVLQGHSHQGHQWHV
trado e avaliado pelo método de equivalência patrimonial.
está representado por 53.351.000 ações ordinárias nominativas, sem valor
Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações
3URSULHGDGHVSDUDLQYHVWLPHQWR- A Companhia é proprietária de parte de empreendimento mantido para nominal.
¿QVGHUHQGDGHDOXJXHOGHORQJRSUD]R2LPyYHOQmRpRFXSDGRSHOD&RPSDQKLDHHVWiGHPRQVWUDGRDRFXVWR Em 20 de dezembro de 2013, a assembleia de acionistas aprovou aumento ¿QDQFHLUDV FRP EDVH HP QRVVD DXGLWRULD FRQGX]LGD GH DFRUGR FRP DV QRUPDV
de aquisição ou construção, deduzido da depreciação acumulada, calculada pelo método linear, pelas vidas uteis GHFDSLWDOQRPRQWDQWHGH5FRPUHFXUVRVDQWHULRUPHQWHDGLDQWDGRV brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o cumprimento
de exigências éticas pelo auditor e que a auditoria seja planejada e executada com
estimadas mencionadas na Nota 6.
pelos acionistas, tendo sido emitidas 2.350.000 novas ações.
&RQWDVDSDJDU- As contas a pagar são obrigações a pagar por bens ou serviços que foram adquiridos no E 5HVHUYDGHOXFURV$UHVHUYDOHJDOpFRQVWLWXtGDDQXDOPHQWHFRPRGHV- RREMHWLYRGHREWHUVHJXUDQoDUD]RiYHOGHTXHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVHVWmR
curso normal dos negócios. Elas são, inicialmente, reconhecidas pelo valor justo e, subsequentemente, mensu- WLQDomRGHGROXFUROtTXLGRGRH[HUFtFLRHQmRSRGHUiH[FHGHUDGR livres de distorção relevante.
Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção
radas pelo custo amortizado com o uso do método de taxa efetiva de juros, quando aplicável. Na prática, são FDSLWDOVRFLDO$UHVHUYDOHJDOWHPSRU¿PDVVHJXUDUDLQWHJULGDGHGRFDSLWDO
de evidência a respeito dos valores e das divulgações apresentados nas demonsnormalmente reconhecidas ao valor da fatura correspondente.
VRFLDOHVRPHQWHSRGHUiVHUXWLOL]DGDSDUDFRPSHQVDUSUHMXt]RHDXPHQWDUR WUDo}HV¿QDQFHLUDV2VSURFHGLPHQWRVVHOHFLRQDGRVGHSHQGHPGRMXOJDPHQWRGR
$SXUDomRGRUHVXOWDGR - A Companhia reconhece a receita quando: (i) o valor da receita pode ser mensu- capital.
auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações
UDGRFRPVHJXUDQoD LL pSURYiYHOTXHEHQHItFLRVHFRQ{PLFRVIXWXURVÀXDPSDUDD&RPSDQKLD H LLL TXDQGR Em 2014, a administração propôs a destinação do saldo remanescente do
¿QDQFHLUDVLQGHSHQGHQWHPHQWHVHFDXVDGDSRUIUDXGHRXSRUHUUR1HVVDDYDOLDFULWpULRVHVSHFt¿FRVWLYHUHPVLGRDWHQGLGRVSDUDFDGDXPDGDVDWLYLGDGHVGD&RPSDQKLDFRQIRUPHGHVFULomR OXFUROtTXLGRGRH[HUFtFLRQRPRQWDQWHGH5 ±5 SDUD
ção de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboraa seguir:
reserva de retenção de lucros. Tais valores foram utilizados para atender omRHDGHTXDGDDSUHVHQWDomRGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGD&RPSDQKLDSDUD
• As receitas de aluguéis são registradas quando efetivamente recebidas, o que não diverge, substancialmente, investimentos de capital próprio na ampliação do empreendimento Shopping
planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias,
da prática contábil adotada no Brasil, que determinam que devem ser reconhecidas pelo método linear na Guararapes. A constituição da reserva em 2013 foi aprovada em assembleia
PDVQmRSDUDH[SUHVVDUXPDRSLQLmRVREUHDH¿FiFLDGHVVHVFRQWUROHVLQWHUQRVGD
GHPRQVWUDomRGRUHVXOWDGRGXUDQWHRSHUtRGRFRQWUDWXDO H
de acionistas realizada em 28 de abril de 2014 e a constituição da reserva &RPSDQKLD8PDDXGLWRULDLQFOXLWDPEpPDDYDOLDomRGDDGHTXDomRGDVSROtWLFDV
• As receitas de “Res Sperata” são reconhecidas no momento do seu recebimento e é decorrente da reserva do em 2014 será deliberada oportunamente em assembleia de acionistas que contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela admiespaço para utilização da estrutura do empreendimento.
DSURYDUiDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGHVWHH[HUFtFLR
QLVWUDomREHPFRPRDDYDOLDomRGDDSUHVHQWDomRGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
As despesas administrativas gerais referem-se principalmente a gastos compartilhados relativos à parcela do F 'LVWULEXLomR GH GLYLGHQGRV - Aos acionistas é assegurado, tomadas em conjunto.
uso da infraestrutura administrativa mantida pelo Grupo JCPM (Nota 10), a gastos relacionados à estrutura HVWDWXWDULDPHQWH XP GLYLGHQGR PtQLPR REULJDWyULR GH GR OXFUR $FUHGLWDPRV TXH D HYLGrQFLD GH DXGLWRULD REWLGD p VX¿FLHQWH H DSURSULDGD SDUD
mantida no empreendimento para gerenciamento e monitoramento do processo de arrecadação de aluguéis, OtTXLGR GR H[HUFtFLR DMXVWDGR QRV WHUPRV GD /HL GDV 6RFLHGDGHV SRU fundamentar nossa opinião.
além de outras despesas necessárias para a condução das atividades da Companhia e estão registradas pelo $o}HV 'XUDQWH R H[HUFtFLR GH D &RPSDQKLD SDJRX GLYLGHQGRV 2SLQLmR
regime de competência.
DQWHFLSDGRVQRPRQWDQWHGH5 ±5 DOpPGHSURSRU (PQRVVDRSLQLmRDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVDQWHULRUPHQWHUHIHULGDVDSUHVHQ$UHFHLWD¿QDQFHLUDpUHFRQKHFLGDFRQIRUPHRSUD]RGHFRUULGRSHORUHJLPHGHFRPSHWrQFLDXVDQGRRPpWRGR DGLVWULEXLomRFRPSOHPHQWDUGH52HVWDWXWRGD&RPSDQKLDDXWRUL]D tam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e
da taxa efetiva de juros.
previamente a distribuição de dividendos conforme o proposto pela admi- ¿QDQFHLUD GD 6+233,1*3$5 3$57,&,3$d®(6 ( (035((1',0(1726 6$
Os encargos do imposto de renda e da contribuição social foram determinados com base no lucro presumido, nistração.
HPGHGH]HPEURGHRGHVHPSHQKRGHVXDVRSHUDo}HVHRVVHXVÀX[RV
jVDOtTXRWDVDSOLFiYHLV
5HFHLWDV
GHFDL[DSDUDRH[HUFtFLR¿QGRQHVVDGDWDGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDVFRQWiEHLV
,QVWUXPHQWRV¿QDQFHLURV$&RPSDQKLDRSHUDFRPGLYHUVRVLQVWUXPHQWRV¿QDQFHLURVFRPGHVWDTXHSDUD Receitas de aluguéis
18.004
14.831 adotadas no Brasil.
FDL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[DLQFOXLQGRDSOLFDo}HV¿QDQFHLUDV'XUDQWHRVH[HUFtFLRVGHHGHSRUpP Receitas de “Res Sperata”
1.007
639
Recife, 12 de março de 2015
D&RPSDQKLDQmRFHOHEURXFRQWUDWRVTXHSRVVDPVHUFRQVLGHUDGRVFRPRLQVWUXPHQWRV¿QDQFHLURVGHULYDWLYRV Receitas de serviços
3.228
PricewaterhouseCoopers
Os valores registrados no ativo e no passivo circulante têm liquidez imediata ou vencimento, em sua maioria, Outras receitas
103
120
Auditores Independentes
HPSUD]RVLQIHULRUHVDWUrVPHVHV&RQVLGHUDQGRDQDWXUH]DRSUD]RHDVFDUDFWHUtVWLFDVGHVVHVLQVWUXPHQWRV 'HGXo}HV±,663,6H&2),16
(698)
(803)
CRC 2SP000160/O-5 “F” PE
18.015
18.416
que são sistematicamente renegociados, a administração avalia que a Companhia não está exposta a riscos
José Vital Pessoa Monteiro Filho - Contador CRC 1PE016700/O-0
UHOHYDQWHV GH FUpGLWR GH OLTXLGH] H GH PHUFDGR EHP FRPR QmR WHP H[SHFWDWLYD GH GLIHUHQoDV VLJQL¿FDWLYDV 'HVSHVDVDGPLQLVWUDWLYDVJHUDLV
quando da realização desses instrumentos.
DIRETORIA
Gastos com a estrutura do Shopping Guararapes
(2.239)
(1.935)
&DL[DHHTXLYDOHQWHVGHFDL[D2VDOGRHPGHGH]HPEURGHpFRPSRVWRSRU5UHODWLYRD Compartilhamento da estrutura do Grupo (Nota 10)
João Carlos Paes Mendonça - Diretor Presidente
(655)
(640)
UHFXUVRVHPFRQWDFRUUHQWH ±5 (PDLQGDKDYLD5HPFHUWL¿FDGRVGHGHSyVLWRV Serviços prestados
Reginaldo Paes Mendonça - Diretor Vice-Presidente
(173)
(21)
EDQFiULRVRVTXDLVSRVVXHPOLTXLGH]LPHGLDWDHWrPUHPXQHUDomRDWUHODGDjYDULDomRGRVFHUWL¿FDGRVGHGH- Outras
José Eduardo Mendonça - Diretor Vice-Presidente
(34)
(88)
SyVLWRLQWHU¿QDQFHLUR±&',
Rafael Monteiro de Barros Guimarães - Contador - CRC/PE - 022971/O-8
(2.684)
(3.101)
(7.700)
(800)
70.692