DOEPE 12/10/2018 - Pág. 31 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
Recife, 12 de outubro de 2018
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Ano XCV • NÀ 191 - 31
Real Estate Pernambuco S.A e Controladas. CNPJ: 14.705.279/0001-13 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições
legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2017. Colocamos-nos às disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 23 de julho de 2018. A Administração.
BALANÇO PATRIMONIALPARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017 (Em milhares de reais - R$)
Nota
Controladora
Consolidado
explic. 31.12.17
31.12.16
01.01.16 31.12.17
31.12.16
01.01.16
(Reapresent.) (Reapresent.)
(Reapresent.) (Reapresent.)
CIRCULANTES
Caixa e equivalentes de caixa
7
1.442
10
1.178
26.051
14.540
27.393
Contas a receber
8
302.085
327.572
353.190
Imóveis a comercializar
9
377.031
446.907
402.966
Impostos e contribuições a recuperar
418
418
417
861
862
864
Outras contas a receber
9
2.612
5.974
3.776
Total dos ativos circulantes
1.869
428
1.595
708.640
795.855
788.189
NÃO CIRCULANTES
Contas a receber
8
6.747
74.261
158.183
Imóveis a comercializar
9
57.527
Partes relacionadas
13
4.952
86.270
73.992
4.864
23.731
24.517
Depósitos judiciais
1.965
1.198
512
Investimentos
10
304.558
310.209
339.813
Imobilizado
11
570
805
3.093
Total dos ativos não circulantes
309.510
396.479
413.805
71.673
99.995
186.305
TOTAL DOS ATIVOS
311.379
396.907
415.400
780.313
895.850
974.494
ATIVOS
PASSIVOS E PATRIM. LÍQUIDO
Nota
explic.
CIRCULANTES
Fornecedores
Cts a pagar por aquisição de imóveis
Empréstimos e financiamentos
Adiantamentos de clientes
Obrigações sociais e tributárias
Impostos e contribuições a recolher
Provisão para garantias
Tributos provisionados
Demais contas a pagar
Total dos passivos circulantes
NÃO CIRCULANTES
Empréstimos e financiamentos
Provisão para garantias
Partes relacionadas
Tributos provisionados
Provisões
Total dos passivos não circulantes
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Capital social
Reserva legal
Reserva lucros (prej. acumulados)
Total do patrimônio líquido
TOTAL PASS.E DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO
15
12
14
16
17
18
19
12
18
13
19
25
31.12.17
Controladora
31.12.16
01.01.16
(Reapresen.) (Reapresen.)
31.12.17
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO ABRANGENTE P/O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017
(Em milhares de reais - R$)
Controladora
Consolidado
2017
2016
2017
2016
(Reapresentada)
(Reapresentada)
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
(68.971)
(31.687)
(68.971)
(31.687)
Outros resultados abrangentes
TOTAL DO RESULTADO ABRANGENTE DO EXERCÍCIO
(68.971)
(31.687)
(68.971)
(31.687)
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017
(Em milhares de reais - R$)
Reservas de lucros
Nota
Capital
Retenção
Prejuízos
explicativa
social
Legal
de lucros acumulados
Total
SALDOS EM 31/12/2015 (ORIGINAL. APRESENT.)
400.000
15.338
637
415.975
Ajustes de exercícios anteriores
2.21
(575)
(575)
SALDOS EM 1º/01/2016 (REAPRESENTADOS)
400.000
15.338
62
415.400
Redução de capital
(4.956)
(4.956)
Prejuízo do exercício (originalmente apresentado)
(25.555)
(25.555)
Ajustes de exercícios anteriores
2.21
(6.132)
(6.132)
Reapresentado
(31.687)
(31.687)
Reserva de lucros
(62)
62
Consolidado
SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016
395.044
15.338
(31.625)
378.757
31.12.16
01.01.16 Prejuízo do exercício
(68.971)
(68.971)
(Reapresen.) (Reapresen.) SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017
15.338
(100.596)
309.786
395.044
1.593
1.593
10.561
10.561
-
30.804
7.000
224.207
50.467
6.730
133
4.625
13.138
337.104
23.560
7.000
117.354
65.171
6.298
110
11.234
13.693
17
244.437
28.510
7.000
84.531
73.330
6.620
553
11.341
15.316
156
227.357
-
7.589
7.589
-
116.324
8.082
280
8.737
133.423
246.334
8.397
5.114
3.104
9.707
272.656
315.741
8.477
6.860
659
331.737
395.044
15.338
(100.596)
309.786
311.379
395.044
15.338
(31.625)
378.757
396.907
400.000
15.338
62
415.400
415.400
395.044
15.338
(100.596)
309.786
780.313
395.044
15.338
(31.625)
378.757
895.850
400.000
15.338
62
415.400
974.494
21
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017
(Em milhares de reais - R$)
Nota
Controladora
Consolidado
explicativa
2017
2016
2017
2016
(Reapresentada)
(Reapresentada)
RECEITA
22
150.920
181.694
CUSTO DOS IMÓVEIS VENDIDOS
23
(157.524)
(166.138)
LUCRO (PREJUÍZO) BRUTO
(6.604)
15.556
RECEITAS (DESPESAS) OPERACIONAIS
Comerciais
23
(11)
(16.971)
(15.835)
Gerais e administrativas
23
(4)
(2)
(27.763)
(26.909)
Equivalência patrimonial
10
(67.280)
(31.672)
Total
(67.284)
(31.685)
(44.734)
(42.744)
PREJUÍZO ANTES DO RESULTADO. FINANC.
(67.284)
(31.685)
(51.338)
(27.188)
RESULTADO FINANCEIRO
24
Despesas financeiras
24
(1.687)
(5)
(16.847)
(2.994)
Receitas financeiras
24
8
1.900
1.633
Total
24
(1.687)
3
(14.947)
(1.361)
PREJUÍZO ANTES DO IR E DA CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
(68.971)
(31.682)
(66.285)
(28.549)
IMPOSTO DE RENDA E CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
20
Correntes
(5)
(615)
(2.644)
Diferidos
(2.071)
(494)
Total
(5)
(2.686)
(3.138)
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
(68.971)
(31.687)
(68.971)
(31.687)
PREJUÍZO POR AÇÃO (R$)
(174,59)
(80,21)
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEM BRO DE 2017
(Em milhares de reais - R$)
Nota
Controladora
Consolidado
explicativa
2017
2016
2017
2016
(Reapresentada)
(Reapresentada)
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVID. OPERAC.
Prejuízo antes do IR e da contribuição social
(68.971)
(31.682)
(66.285)
(28.549)
Ajustes p/ reconc. o prej. exerc. c/o cx. gerado
pelas (aplicado nas) atividades operacionais:
Equivalência patrimonial
10
67.280
31.672
Valor residual de imobilizado baixado
11
2.250
Depreciação
11
407
469
Provisão para garantias
18
(6.924)
(187)
Provisões
25
(970)
9.048
Juros sobre empréstimos e financiamentos
12
12.296
Impostos sobre operações financeiras
1.593
1.593
Variações nos ativos e pass. circul. e de l. prazo:
Contas a receber
8
93.001
109.540
Imóveis a comercializar
9
32.662
(3.157)
Impostos e contribuições a recuperar
(1)
1
2
Outras contas a receber
(9)
2.595
(2.884)
Fornecedores
7.244
(4.950)
Adiantamentos de clientes
(14.704)
(8.159)
Obrigações sociais e tributárias
432
(322)
Impostos e contribuições a recolher
(5)
(7.173)
(7.563)
Demais contas a pagar
(10.561)
10.561
(17)
(139)
Juros pagos
12
(32.809)
(36.703)
Imposto de renda e contribuição social pagos
(462)
(1.397)
Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas)
atividades operacionais
(10.668)
10.545
20.887
27.299
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVID. DE INVESTIMENTO
Aquisição de bens do ativo imobilizado
11
(172)
(431)
Aplicação de recursos em investimento, líquido
10
(62.681)
(2.078)
Dividendos recebidos
10
1.052
10
Caixa líquido aplicado nas atividades de investimento
(61.629)
(2.068)
(172)
(431)
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVID. DE FINANCIAMENTO
De terceiros:
Ingresso de novos empréstimos e financiamentos
12
114.608
102.922
Amortização de principal de empréstimos e financiamentos
12
(137.565)
(143.587)
Dos acionistas:
Redução de capital
(4.956)
(4.956)
Partes relacionadas
73.729
(4.689)
13.753
5.900
Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas) ativid. de financiamento
73.729
(9.645)
(9.204)
(39.721)
AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA
1.432
(1.168)
11.511
(12.853)
Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
7
10
1.178
14.540
27.393
Caixa e equivalentes de caixa no fim do exercício
7
1.442
10
26.051
14.540
AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA
E EQUIVALENTES DE CAIXA
1.432
(1.168)
11.511
(12.853)
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com o relatório dos auditores independentes, emitido pela Deloitte Touche Tohmatsu, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia -Rua Padre Carapuceiro, 706, Sala 801, Empresarial Queiroz Galvão, Torre Carlos Pena Filho,
Boa Viagem, Recife, PE, CEP.: 51.020.280.
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO: Presidente: BARTOLOMEU CHARLES LIMA BREDERODES; Vice-Presidente: FERNANDO ROBERTO BITU MORENO; e o Conselheiro: GUSTAVO HENRIQUE MOREIRA MONTEZANO.
DIRETORIA: Múcio Pires de Souto, Fernando Roberto Bitu Moreno, Carlos Roberto Morais Coimbra. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.
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