DOEPE 21/08/2020 - Pág. 14 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
14 - Ano XCVII • NÀ 156
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Recife, 21 de agosto de 2020
Real Estate Pernambuco S.A. e Controladas -
CNPJ: 14.705.279/0001-13 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições
legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2018. Colocamos-nos às
disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 20 de maio de 2019. A Administração.
BALANÇOS PATRIMONIAIS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2018 (Em milhares de reais - R$)
Controladora
Consolidado
Nota
explicativa
31/12/2018
31/12/2017
31/12/2018
31/12/2017
DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADO ABRANGENTE PARA O EXERCÍCIO FINDO EM
31 DE DEZEMBRO DE 2018 (Em milhares de reais - R$)
Controladora
Consolidado
ATIVOS
31/12/2018
31/12/2017
31/12/2018
31/12/2017
CIRCULANTES
PREJUÍZO
DO
EXERCÍCIO
(187.967)
(68.971)
(187.967)
(68.971)
Caixa e equivalentes de caixa
7
1.300
1.442
16.967
26.051
Contas a receber
8
155.991
302.085 Outros resultados abrangentes
(187.967)
(68.971)
(187.967)
(68.971)
Imóveis a comercializar
9
255.253
377.031 TOTAL DO RESULTADO ABRANGENTE DO EXERCÍCIO
Impostos e contribuições a recuperar
549
418
1.151
861
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO NEGATIVO PARA O EXERCÍCIO FINDO EM
Outras contas a receber
12
9
260
2.612
31 DE DEZEMBRO DE 2018 (Em milhares de reais - R$)
Total dos ativos circulantes
1.861
1.869
429.621
708.640
Transação de
NÃO CIRCULANTES
Nota
Capital
capital entre
Reserva
Prejuízos
Contas a receber
8
1.154
6.747
explicativa
social
sócios
Legal
acumulados
Total
Imóveis a comercializar
9
57.527 SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016
395.044
15.338
(31.625)
378.757
Partes relacionadas
13
79
4.952
4.864 Prejuízo do exercício
(68.971)
(68.971)
Depósitos judiciais
2.542
1.965 SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2017
395.044
15.338
(100.596)
309.786
Outras contas a receber
3.061
- Redução de capital
20 (298.812)
(298.812)
Investimentos
10
147.322
304.558
- Transações de capital entre sócios
10
(13.252)
(13.252)
Imobilizado
11
112
570 Prejuízo do exercício
(187.967)
(187.967)
Total dos ativos não circulantes
147.401
309.510
6.868
71.673 Absorção de prejuízo com reserva
(15.338)
15.338
TOTAL DOS ATIVOS
149.262
311.379
436.489
780.313 SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2018
96.232
(13.252)
(273.225)
(190.245)
PASSIVOS E PATRIMÔNIO
Nota
Controladora
Consolidado
DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2018
LÍQUIDO NEGATIVO
explicativa
31/12/2018
31/12/2017
31/12/2018
31/12/2017
(Em milhares de reais - R$)
CIRCULANTES
Nota
Controladora
Consolidado
Fornecedores
36.821
37.804
explicativa
31/12/2018
31/12/2017
31/12/2018 31/12/2017
Empréstimos e financiamentos
12
305.292
534.495
224.207 FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
Adiantamentos de clientes
14
3
50.467 Prejuízo do exercício
(187.967)
(68.971)
(187.967)
(68.971)
Partes relacionadas
13
34.215
10.135
- Ajustes para reconciliar o prejuízo com o caixa líquido
Obrigações sociais e tributárias
15
1.593
2.175
6.730 (aplicado nas) gerado pelas
Impostos e contribuições a recolher
16
325
133 (aplicado nas) atividades operacionais:
Provisão para garantias
17
3.429
4.625 Resultado de equivalência patrimonial
10
166.732
67.280
Tributos de exigibilidade suspensa
18
6.708
13.138 Depreciação
11
482
407
Total dos passivos circulantes
339.507
1.593
594.090
337.104 Reversão de provisão para garantias
18
(3.133)
(6.924)
NÃO CIRCULANTES
Provisões para distratos
24
(2.439)
1.468
Empréstimos e financiamentos
12
116.324 Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários
25
21.944
(2.438)
Provisão para garantias
17
6.145
8.082 Juros sobre empréstimos e financiamentos
12
16.173
40.109
12.296
Tributos de exigibilidade suspensa
18
63
280
Variações nos ativos e passivos circulantes e de longo prazo:
Provisões para distratos
24
2.029
4.468
Contas a receber
8
110.986
93.001
Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários
25
24.406
4.269
Imóveis a comercializar
9
99.122
32.662
Total dos passivos não circulantes
32.644
133.423
Impostos e contribuições a recuperar
(131)
(347)
1
PATRIMÔNIO LÍQUIDO NEGATIVO
Depósitos judiciais
(577)
Capital social
20
96.232
395.044
96.232
395.044
Outras contas a receber
(3)
(9)
(1.458)
2.595
Transação de capital entre sócios
20
(13.252)
(13.252)
Fornecedores
5.531
7.244
Reserva legal
20
15.338
15.338
Adiantamentos de clientes
(3.681)
(14.704)
Prejuízos acumulados
20
(273.225)
(100.596)
(273.225)
(100.596)
Obrigações sociais e tributárias
(1.593)
(1.639)
432
Total do patrimônio líquido negativo
(190.245)
309.786
(190.245)
309.786
Impostos e contribuições a recolher
774
(4.487)
TOTAL DOS PASSIVOS E DO PATRIMÔNIO
Tributos de exigibilidade suspensa
(6.709)
LÍQUIDO NEGATIVO
149.263
311.379
436.489
780.313
Demais contas a pagar
(8.968)
1.576
DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADO PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2018
Juros pagos
12
(4.409)
(23.612)
(32.809)
(Em milhares de reais - R$, exceto o prejuízo básico e diluído por ação - em reais)
Imposto de renda e contribuição social pagos
(582)
(462)
RECEITA LÍQUIDA DE VENDAS
CUSTO DOS IMÓVEIS VENDIDOS
PREJUÍZO BRUTO
DESPESAS OPERACIONAIS
Comerciais
Gerais e administrativas
Outras despesas operacionais, líquidas
Resultado de equivalência patrimonial
Total
PREJUÍZO ANTES DO RESULTADO FINANCEIRO
RESULTADO FINANCEIRO
Despesas financeiras
Receitas financeiras
Total
PREJUÍZO ANTES DO IMPOSTO DE RENDA E
DA CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
IMPOSTO DE RENDA E CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
PREJUÍZO BÁSICO E DILUÍDO POR AÇÃO (R$)
Nota
explicativa
21
22
22
22
22
10
23
23
23
19
20.b)
Controladora
31/12/2018
31/12/2017
-
Consolidado
31/12/2018
31/12/2017
70.289
150.920
(166.241)
(157.524)
(95.952)
(6.604)
(21)
(166.732)
(166.753)
(166.753)
(4)
(67.280)
(67.284)
(67.284)
(9.030)
(31.579)
(682)
(41.291)
(137.244)
(21.214)
(21.214)
(1.687)
(1.687)
(51.268)
1.785
(49.483)
(187.967)
(187.967)
(1.192,44)
(68.971)
(68.971)
(174,59)
(186.727)
(1.240)
(187.967)
Caixa líquido (aplicado nas) gerado pelas atividades operacionais
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTO
Aquisição de bens do ativo imobilizado
Aplicação de recursos em investimento
Recebimento na venda de investimentos
Efeito de redução de caixa no consolid. pela venda de investim.
(16.971) Dividendos recebidos
(27.763) Caixa líquido aplicado nas atividades de investimento
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTO
De terceiros:
(44.734)
Ingresso de novos empréstimos e financiamentos
(51.338)
Amortização de principal de empréstimos e financiamentos
(16.847) Dos acionistas:
1.900 Redução de capital
(14.947) Partes relacionadas
Caixa líquido gerado pelas (aplic. nas) ativid. de financiamento
(66.285) AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA
(2.686) Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
(68.971) Caixa e equivalentes de caixa no final do exercício
AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA
(11.198)
(10.668)
46.805
20.887
11
10
10
10
(35.056)
12.307
(22.749)
(62.681)
(13.507)
1.052
(61.629)
(24)
12.307
(1.224)
(172)
-
12
12
310.237
(16.709)
-
353.631
(122.318)
114.608
(137.565)
(298.812)
39.089
33.805
(142)
1.442
1.300
(142)
73.729
73.729
1.432
10
1.442
1.432
(298.812)
12.835
(54.664)
(9.084)
26.051
16.967
(9.084)
13.753
(9.204)
11.511
14.540
26.051
11.511
7
7
(172)
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com o relatório dos auditores independentes, emitido pela Deloitte Touche Tohmatsu, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia -Rua Padre Carapuceiro, 706, Sala
801, Empresarial Queiroz Galvão, Torre Carlos Pena Filho, Boa Viagem, Recife, PE, CEP.: 51.020.280. DIRETORIA: Múcio Pires de Souto, Carlos Roberto Morais Coimbra. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.