DOEPE 06/08/2021 - Pág. 13 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
Recife, 6 de agosto de 2021
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
10. Patrimônio Líquido
(a) Capital social - O capital social em 31 de dezembro de 2020 e 2019
está representado por 46.010.000 ações ordinárias nominativas, sem
valor nominal, que correspondem a R$ 46.010 mil.
(b) Reserva de lucros - A reserva legal é constituída anualmente
como destinação de 5% do lucro líquido do exercício e não poderá
exceder a 20% do capital social. A reserva legal tem por ¿m assegurar
a integridade do capital social e somente poderá ser utilizada para
compensar prejuízo e aumentar o capital.
Em 2020, a administração aprovou a compensação do prejuízo do
exercício através da reserva de retenção de lucros no montante de R$
739 mil.
Em 2020, a administração propôs a realização da reserva de retenção
de lucros, no valor de R$ 2.800 mil, tendo destinado tais recursos na
distribuição de dividendos aos acionistas. A realização da reserva em
2021 será deliberada oportunamente em Assembleia de Acionistas que
aprovará as demonstrações ¿nanceiras deste exercício.
(c) Dividendos - Aos acionistas é assegurado, estatutariamente, um
dividendo mínimo obrigatório de 50% do lucro líquido do exercício
ajustado nos termos da Lei das Sociedades por Ações.
A Companhia distribuiu lucros no exercício ¿ndo em 31 de dezembro de
2019 no valor de R$ 12.500.
11. Receitas líquidas
A composição das receitas é a seguinte:
2020
2019
14.769
23.675
768
345
2.294
5.058
117
168
(770)
(1.318)
17.178
27.928
(i) Em 2020, em virtude dos impactos da pandemia divulgada na Nota
1.1, houve uma redução de receita de aluguéis bem como da receita
de estacionamento.
12. Custo operacional - Os custos operacionais referem-se a
gastos relacionados à estrutura mantida no empreendimento para
gerenciamento e monitoramento do Plaza Shopping Casa Forte.
Receita de aluguéis (i)
Receita de cessão de direitos
Receita de estacionamento (i)
Outras receitas operacionais
Impostos incidentes sobre as receitas
Gerenciamento
Estacionamento:
Serviços Contratados (a)
Serviços Públicos (b)
Impostos (c)
Condomínio/Subcondomínio:
Impostos (c)
Serviços contratados
2020
(1.070)
2019
(2.260)
(894)
(281)
(616)
(1.391)
(392)
(600)
(1.485)
(1.177)
(5.523)
(1.067)
(1.054)
(6.764)
(a) Refere-se, principalmente, à contratação de serviços de limpeza,
segurança e manutenção da área externa do Shopping e do
estacionamento, que tiveram seus contratos reduzidos devido a
Pandemia.
(b) Refere-se aos serviços de água, esgoto e energia.
(c) Trata-se de pagamento de encargos (Imposto Predial e Territorial
Urbano – IPTU) de lojas vazias e do edifício garagem (estacionamento).
13. Despesas administrativas
Investimentos (i)
Depreciação e amortização
Perdas do contas a receber (ii)
2020
(3.656)
(2.292)
(1.089)
2019
(199)
(2.278)
Pessoal (iii)
Outras
Promoções e Publicidade (iv)
Perdas estimadas em créditos de
liquidação duvidosa (v)
Serviços de Auditoria
Gestão administrativa do estacionamento
(1.129)
(671)
(309)
Ano XCVIII • NÀ 149 - 13
(981)
RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
(694)
de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários
(1.088) Aos Administradores e Acionistas
Plaza Casa Forte Participações e Empreendimentos S. A.
tomadas com base nas referidas demonstrações ¿nanceiras.
Opinião - Examinamos as demonstrações ¿nanceiras do Plaza Casa Como parte de uma auditoria realizada de acordo com as normas
(160)
(117)
(286) Forte Participações e Empreendimentos S. A. (“Companhia”), que brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento
(44)
(88) compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2020 e as pro¿ssional e mantemos ceticismo pro¿ssional ao longo da
(9.467)
(5.614) respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das auditoria. Além disso:
mutações do patrimônio líquido e dos Àuxos de caixa para o exercício Ɣ Identi¿camos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas
(i) Refere-se aos gastos de investimentos nas lojas, principalmente ¿ndo nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, demonstrações ¿nanceiras, independentemente se causada por
relacionados com gestão de obras.
incluindo o resumo das principais políticas contábeis.
fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria
(ii) Valor refere-se a perdas efetivas do contas a receber, referente a Em nossa opinião, as demonstrações ¿nanceiras acima referidas em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria
títulos sem expectativa de recebimento após análise individual da apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a apropriada e su¿ciente para fundamentar nossa opinião. O risco de não
administração e perdões de dívida em função do distrato da operação. posição patrimonial e ¿nanceira do Plaza Casa Forte Participações e detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que
(iii) Aumento decorre da contratação de funcionários para atuarem nas Empreendimentos S. A. em 31 de dezembro de 2020, o desempenho de o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar
atividades do Plaza Online.
suas operações e os seus Àuxos de caixa para o exercício ¿ndo nessa os controles internos, conluio, falsi¿cação, omissão ou representações
(iv) Devido ao cenário da Pandemia da COVID-19, foi concedida
data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil para falsas intencionais.
uma redução no percentual de cobrança do Fundo de Promoção
pequenas e médias empresas - Pronunciamento Técnico CPC PME - Ɣ Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a
e Publicidade com o intuito de manter o valor mínimo da estrutura
“Contabilidade para Pequenas e Médias Empresas”.
auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às
operacional.
Base para opinião - Nossa auditoria foi conduzida de acordo circunstâncias, mas não com o objetivo de expressarmos opinião sobre
(v) Refere-se a provisão constituída em montante julgado su¿ciente
com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas a e¿cácia dos controles internos da Companhia.
para fazer face a eventuais perdas na realização do contas a receber.
responsabilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas Ɣ Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a
na seção a seguir, intitulada “Responsabilidades do auditor pela razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações
14. Receitas e despesas ¿nanceiras
2020
2019 auditoria das demonstrações ¿nanceiras”. Somos independentes em feitas pela administração.
Receita de aplicação ¿nanceira
11
46 relação à Companhia, de acordo com os princípios éticos relevantes Ɣ Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base
Juros ativos
48
40 previstos no Código de Ética Pro¿ssional do Contador e nas normas contábil de continuidade operacional e, com base nas evidências de
Demais receitas ¿nanceiras
22 pro¿ssionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos
Receitas ¿nanceiras
59
108 cumprimos com as demais responsabilidades éticas conforme essas ou condições que possam levantar dúvida signi¿cativa em relação
Encargos sobre empréstimo
(500)
(321) normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é su¿ciente e à capacidade de continuidade operacional da Companhia. Se
concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção
Outras despesas ¿nanceiras (i)
(531)
(140) apropriada para fundamentar nossa opinião.
Demais despesas ¿nanceiras
(3)
(32) Responsabilidades da administração e da governança pelas em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulgações nas
Despesas ¿nanceiras
(1.034)
(493) demonstrações ¿nanceiras - A administração da Companhia demonstrações ¿nanceiras ou incluir modi¿cação em nossa opinião,
Receitas (despesas) ¿nanceiras, líquidas
(975)
(385) é responsável pela elaboração e adequada apresentação das se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão
demonstrações ¿nanceiras de acordo com as práticas contábeis adotadas fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de
(i) Refere-se as despesas com tarifas bancárias e descontos no Brasil para pequenas e médias empresas - Pronunciamento Técnico nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a
concedidos no pagamento de aluguel dos lojistas. Especialmente em CPC PME - “Contabilidade para Pequenas e Médias Empresas” e pelos Companhia a não mais se manter em continuidade operacional.
2020, em virtude da pandemia, houve maior volume de descontos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a Ɣ Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das
concedidos.
elaboração de demonstrações ¿nanceiras livres de distorção relevante, demonstrações ¿nanceiras, inclusive as divulgações e se essas
demonstrações ¿nanceiras representam as correspondentes
independentemente se causada por fraude ou erro.
15. Contingências - A Companhia possui processos cíveis e Na elaboração das demonstrações ¿nanceiras, a administração transações e os eventos de maneira compatível com o objetivo de
trabalhistas classi¿cados, com o apoio dos consultores jurídicos, é responsável pela avaliação da capacidade de a Companhia apresentação adequada.
como perdas possíveis no montante de R$ 140 (2019 – R$ 140). No
continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito,
entendimento dos consultores jurídicos, apesar das chances de êxito
relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria
desses processos, existe forte possibilidade de redução no valor das
base contábil na elaboração das demonstrações ¿nanceiras, a não e das constatações signi¿cativas de auditoria, inclusive as eventuais
causas.
ser que a administração pretenda liquidar a Companhia ou cessar de¿ciências signi¿cativas nos controles internos que identi¿camos
suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa realista para durante nossos trabalhos.
16. Cobertura de seguros (não auditado) - A contratação do seguro
está sob a responsabilidade do Condomínio Plaza Shopping Casa Forte evitar o encerramento das operações.
Recife, 30 de março de 2021
e é feita com base em programa de gerenciamento e delimitação de Os responsáveis pela governança da Companhia são aqueles com
riscos, buscando no mercado coberturas compatíveis com o porte do responsabilidade pela supervisão do processo de elaboração das
PricewaterhouseCoopers
empreendimento. As coberturas contratadas para danos materiais e demonstrações ¿nanceiras.
Auditores Independentes
lucros cessantes, demonstradas abaixo são consideradas su¿cientes Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações
CRC 2SP000160/O-5
pela administração para cobrir eventuais sinistros, segundo a natureza ¿nanceiras - Nossos objetivos são obter segurança razoável de
de sua atividade, os riscos envolvidos em suas operações e a orientação que as demonstrações ¿nanceiras, tomadas em conjunto, estão
Helena de Petribu Fraga Rocha
livres de distorção relevante, independentemente se causada
de seus consultores de seguros.
Contador CRC PE-020549/O-6
por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa
Ramos
Importâncias seguradas opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas
Responsabilidade civil
28.000 não uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as
DIRETORIA
Incêndio/raio/explosão/danos elétricos/
normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam
vendaval a fumaça
133.536 as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem
Diretor de Operações: Ivaldo Maia Júnior
Lucros cessantes
24.000 ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes Diretor Administrativo e Financeiro: Bueno de Barros Wanderley
***
Contador: Henrique Ferreira Albuquerque - CRC PE 13.324
quando, individualmente ou em conjunto, possam inÀuenciar, dentro