DOEPE 19/08/2021 - Pág. 18 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
18 - Ano XCVIII • NÀ 158
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
IRON HOUSE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. Custo para captação de empréstimos
CNPJ(MF) No 11.501.791/0001-50 RELATÓRIO DA DIRETORIA
Senhores Acionistas : Em cumprimento aos preceitos legais e estatutários,
submetemos à apreciação de V.Sas., as Demonstrações Contábeis
referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2020,
permanecendo à disposição para prestar os esclarecimentos necessários.
Recife (PE), 18 de agosto de 2021.
A DIRETORIA
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO (EM R$ MIL)
CONTROLADORA
ATIVO
2020
2019
CIRCULANTE
16.147 10.816
Caixa e equivalentes de caixa
5.127
5.076
Tributos a recuperar
2.935
701
Partes relacionadas
13
Dividendos a receber
7.856
4.846
Outros ativos
229
180
NÃO CIRCULANTE
140.134 142.822
Realizável a longo prazo
Partes relacionadas
46.926 32.561
Dividendos a receber
7.802
7.802
Investimentos
85.406 102.459
TOTAL DO ATIVO
156.281 153.638
PASSIVO
CIRCULANTE
47.031 57.121
Empréstimos e financiamentos
46.667 56.673
Partes relacionadas
278
286
Provisão de contas a pagar
63
101
Outros passivos
23
61
NÃO CIRCULANTE
103.221 81.132
Empréstimos e financiamentos
16.349 26.667
Partes relacionadas
86.872 28.465
Provisão p/ perda s/ investimentos
26.000
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
6.029 15.385
Capital social
175.558 155.558
Reserva de capital
856
856
Ajustes de avaliação patrimonial
(2.480) (1.913)
Prejuízos acumulados
(167.905)(139.116)
TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO 156.281 153.638
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DOS EXERCÍCIOS
FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO(EM R$ MIL)
CONTROLADORA
Operações continuadas
2020
2019
Participação em controladas e coligadas
(16.525)
(10.631)
Despesas gerais e administrativas
(4.530)
(3.426)
Outros resultados operacionais, líquidos
(2)
(110)
PREJUÍZO OPERACIONAL
(21.057)
(14.168)
Despesas financeiras, líquidas
(7.732)
(4.781)
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
(28.789)
(18.949)
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA DOS EXERCÍCIOS
FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO (EM R$ MIL)
CONTROLADORA
Fluxos de caixa das atividades operacionais
2020
2019
Prejuízo do exercício
(28.789) (18.949)
Ajustes de
Participação em controladas e coligadas
16.525 10.631
Ganho de valor justo de instrumentos
financeiros derivativos
(19.539) (2.969)
4
Juros sobre empréstimos e financiamentos
26.908
Juros sobre empréstimos com coligadas
534
Variações no capital circulante
Tributos a recuperar
(2.234)
Outros ativos
(49)
Provisão de contas a pagar
(37)
Partes relacionadas
5
Outros passivos
(38)
Caixa aplicado nas operações
(6.711)
Juros pagos
(6.768)
Caixa líquido aplicado nas atividades
operacionais
(13.479)
Fluxo de caixa atividades de investimentos
Adiantamentos para futuro aumento de capital (22.165)
Aquisições de obras de arte
(248)
Dividendos recebidos
Caixa líq. aplicado nas ativid. de investimento(22.413)
Fluxo de caixa atividades de financiamentos
Partes relacionadas
56.873
Pagamento custo de captação p/ empréstimos
e financiamentos
(622)
Pagamento principal debêntures e empréstimos (72.428)
Ganho operação SWAP
13.120
Captação de empréstimos e financiamentos
39.000
Caixa líq. gerado pelas ativ. de financiamento 35.943
Aumento (redução) de caixa e equivalentes
51
Caixa e equivalentes, início do exercício
5.076
Caixa e equivalentes, final do exercício
5.127
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO (EM
CONSOLIDADO
ATIVO
2020
CIRCULANTE
108.630
Caixa e equivalentes de caixa
16.527
Contas a receber de clientes
34.728
Estoques para venda
50.075
Partes relacionadas
429
Tributos a recuperar
4.083
Dividendos a receber
100
Outros ativos
2.688
NÃO CIRCULANTE
243.888
Tributos diferidos
293
Estoques em construção
104.992
Outros ativos
387
Investimentos
13.024
Propriedades para investimentos
104.232
Imobilizado
13.914
Intangível
7.046
TOTAL DO ATIVO
352.518
PASSIVO
CIRCULANTE
73.494
Fornecedores
950
Adiantamentos de clientes
12.379
Empréstimos e financiamentos
51.937
Partes relacionadas
1.450
Salários e encargos sociais
1.794
Tributos a pagar
1.223
Provisão de contas a pagar
2.187
Recife, 19 de agosto de 2021
Outros passivos
1.574
1.561 Provisão p/ perdas sobre devedores duvidosos 1.768
1.559
257.255
243.288 Perdas contas a receber
6.916 NÃO CIRCULANTE
199
4.351
54.384
95.041 Baixa de imobilizado
4
6
1.124 Empréstimos e financiamentos
Partes relacionadas
199.514
145.999 Custo para captação de empréstimos
102
103
3.313
2.204 Juros sobre empréstimos e financiamentos
29.772
9.375
(44) Tributos provisionados
44
44 Juros sobre empréstimos com coligadas
534
1.124
7 Outros passivos
21.769
32.645 Variação no capital circulante
78 PATRIMÔNIO LÍQUIDO
175.558
155.558 Contas a receber
(21.026) (18.918)
(43) Capital social
856
856 Tributos a recuperar
(2.394)
(22)
38 Reserva de capital
(2.480)
(1.913) Estoques
(2.361)
(5.499)
(3.209) Ajuste de avaliação patrimonial
Prejuízos acumulados
(167.905) (139.116) Outros ativos
2.267
(2.814)
Participação dos não controladores
15.740
17.260 Fornecedores
(1.002)
1.638
(157)
(1.625)
(3.209) TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO 352.518 364.217 Salários e encargos sociais
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DOS
Tributos a pagar
(442)
(515)
EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO (EM R$ MIL)
Tributos provisionados
1.097
799
(9.458)
CONSOLIDADO
Adiantamento de clientes
(1.202)
(2.598)
(2.499)
2020
2019 Provisão de contas a pagar
(3.132) (11.923)
2.500 OPERAÇÕES CONTINUADAS
44.357
35.803 Partes relacionadas
(970)
1.958
(9.457) Receita líquida de vendas
Custo da venda
(30.806) (17.279) Outros passivos
13
1.263
13.551
18.524 Caixa aplicado nas operações
(42.817) (39.974)
(27.480) LUCRO BRUTO
Participação em controladas e coligadas
464
(570) Juros pagos
(7.599)
(2.439)
Despesas gerais e administrativas
(28.396) (35.655) IRPJ e contribuição social pagos
(439)
(1.053)
Outros resultados operacionais, líquidos
(4.545)
5.402 Caixa líquido aplicado nas
PREJUÍZO OPERACIONAL
(18.926) (12.298) atividades operacionais
(50.855) (43.466)
(11.013)
(7.569) Fluxo de caixa atividades de investimentos
40.000 Despesas financeiras, líquidas
PREJUÍZO
ANTES
DO
IRPJ
E
CSLL
(29.939)
(19.867)
Aquisições
de
obras
de
arte
(248)
(2.499)
12.520
(937)
(782) Adições à propriedade para investimentos
(202)
(1.461)
(145) Imposto de renda e contribuição social
(30.876) (20.649) Adições ao imobilizado
(412)
(1.238)
5.221 PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
Dividendos recebidos
254
5.076 Atribuível a
Acionistas
da
companhia
(28.789)
(18.949)
Caixa
líq.
aplicado
nas
ativ.
de
investimentos
(608)
(5.198)
R$ MIL)
Participação dos não controladores
(2.087)
(1.700) Fluxo de caixa atividades de financiamento
(30.876) (20.649) Partes relacionadas
72.981
14.553
2019
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA
Pagamento custo de captação p/ empréstimos
98.198
(622)
(134)
45.939 DOS EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO (EM R$ MIL) e financiamentos
CONSOLIDADO
Pagamento principal debêntures e empréstimos (102.428) (2.799)
15.669
2019 Ganho operação SWAP
13.120
30.121 Fluxos de caixa das atividades operacionais 2020
(29.939) (19.867) Captação de empréstimos e financiamentos
39.000
70.000
343 Prejuízo antes do IRPJ e CSLL
Caixa líq. gerado pelas ativ. de financiamento 22.051
81.620
1.689 Ajustes de
4.056
4.029 (Redução) aumento de caixa e equivalentes (29.412)
32.955
254 Depreciação e amortização
(464)
570 Caixa e equivalentes, início do exercício
45.939
12.984
4.183 Participação em controladas e coligadas
Caixa e equivalentes, final do exercício
16.527
45.939
266.019 Ganho de valor justo de instrumentos
(19.539)
(2.969)
Albérico D'able Silva - Contador - CRC PE 022257/O-0
281 financeiros derivativos
122.585
1.159 DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES NO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DOS EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO (EM R$ MIL)
CONSOLIDADO
12.412
Atribuível aos acionistas da Companhia
108.812
Capital
Reserva
Ajuste de
Prejuízos
Participação
Total do
13.706
social de capital
avaliação acumulados
Total
dos não patrimônio
7.064
patrimonial
controladores
líquido
364.217
Em 1º de janeiro de 2019
122.559
856
(1.913)
(120.167)
1.336
18.960
20.296
33.000
33.000
33.000
88.284 Aumento de capital
(1)
(1)
(1)
1.946 Cisão parcial com redução de capital
(18.949) (18.949)
(1.700)
(20.649)
13.581 Prejuízo do exercício
Em
31
de
dezembro
de
2019
155.558
856
(1.913)
(139.116)
15.385
17.260
32.645
59.473
20.000
20.000
20.000
2.335 Aumento de capital
(567)
(567)
567
1.951 Ajuste de avaliação patrimonial
(28.789) (28.789)
(2.087)
(30.876)
1.167 Prejuízo do exercício
175.558
856
(2.480)
(167.905)
6.029
15.740
21.769
6.269 Em 31 de dezembro de 2020