TJSP 13/08/2020 - Pág. 2025 - Caderno 4 - Judicial - 1ª Instância - Interior - Parte II - Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: quinta-feira, 13 de agosto de 2020
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Judicial - 1ª Instância - Interior - Parte II
São Paulo, Ano XIII - Edição 3105
2025
apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre
o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em
caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida
com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face
do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se
deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC). DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar à MEGALEILOES GESTOR
JUDICIAL, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A
comissão devida à Mega Leilões gestor judicial não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em
nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão da MEGALEILÕES GESTOR JUDICIAL deverá ser realizado em
até 24h (vinte e quatro horas), devendo a comissão do leiloeiro ser depositada nos autos, mediante guia de depósito judicial.
Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br. Por qualquer motivo caso a
intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será
intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC. RELAÇÃO DO BEM: MATRÍCULA Nº 22.006 DO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE ALTO/SP - IMÓVEL: Uma área de terras encravadas na
Fazenda Areias, neste distrito, município e comarca de Monte Alto, denominada Sítio São José, designada Gleba 1, composta
de 463.304,47 metros quadrados ou 46,33,04 hás ou 19,1447 alqueires, com as medidas perimetrais, rumos e confrontações a
saber: “Partindo-se do ponto nº 20ª localizado na confrontação de Luíz Lourenço, Kogi Fugita e outros (Gleba 1) e a Gleba aqui
descrita, confrontação esta que se dá no meio de uma Córrego, seguindo os seguintes rumos, distâncias e confrontações: nº
20A a nº 21 rumo 40°25’NO e distância 321,23 metros, pelo Córrego à montante com rumo 77º36’ NO e distância 22,39 metros;
nº 21 a nº 22; nº 22 a nº 23 rumo 63°28’NO e distância 37,95 metros, sendo que este último ponto está localizado no centro de
uma ponte. Seguindo agora à direita, acompanhando uma pequena estrada e confrontando com José Ambrósio, no rumo
04°36’NE e distância 109,07 metros encontrando o ponto nº 1. Aqui abandonando a estrada, segue à esquerda e confrontando
com Antônio Malaguti e outros, com os seguintes rumos e distâncias: nº 1 a nº 2 rumo 50°12’NO e distância 502,61 metros; nº 2
a nº 3 rumo 79°06’NO e distância 229,92 metros, sendo que aqui encontramos o ponto de queda da Serra de Anhumas, seguimos
à esquerda sempre acompanhando a linha de queda da serra por 1.045,45 metros, encontrando o ponto nº 4, na Serra,
confrontando com confrontantes diversos do Bairro de Anhumas. Do ponto nº 4, abandonando a Serra, seguindo à esquerda,
confrontando com Antônio Fumis até o ponto nº 5 com rumo 79°16’SE e distância 67,94 metros. Do ponto nº 5 segue até o ponto
nº 5ª com rumo 77°06’SE e distância 11,32 metros, confrontando-se neste percurso com Wilson Cestari; daí deflete à esquerda
seguindo com os seguintes rumos e distâncias: nº 5A a nº 18 rumo 57°10’04”NE e distância 12,41 metros; nº18 a nº 17 rumo
71°32’34”NE e distância 16,33 metros; nº 17 a nº16 com rumo 78°51’10”NE e distância 47,69 metros; nº 16 a nº 15 rumo
82°05’24”NE e distância 47,89 metros; nº 15 a nº 14 rumo 78°55’48”NE e distância de 56,20 metros; nº 14 a nº 13 rumo
83°20’34”NE e distância 45,29 metros; nº 13 a nº 12 rumo 79°49’21”NE e distância 63,21 metros; nº 12 a nº 11 rumo 82°34’31”NE
e distância 25,38 metros; nº 11 a nº 10 rumo 89°44’52”NE e distância 36,33 metros; nº 10 a nº 9 rumo 81°42’05”SE e distância
23,09 metros; nº 9 e nº 8 rumo 27°09’28”SE e distância 226,05 metros, confrontando-se pela direita com a Gleba 2; daí segue
acompanhando a cerca divisória até o ponto 8A com rumo 31°58’SE e distância 58,97 metros, confrontando-se com Wilson
Cestari; seguindo à esquerda, confrontando com Kogi Fugita (Gleba nº 1), com os seguintes rumos e distâncias: nº 8ª a nº 26
rumo 81°55’SE e distância 89,83 metros; nº 26 a nº 25 rumo 74°56’NE e distância 11,77 metros; nº 25 a nº 24 rumo 50°34’NE e
distância 64,88 metros; nº 24 a nº 20A rumo 60°56’NE e distância 193,98 metros, confrontando-se do ponto 8A ao ponto 20ª com
Kogi Fugita e outros (Gleba 1), chegando assim ao ponto de partida. Cadastrada no INCRA sob nº 950025 051004-2 (Conf.
Av.64) e no CAR sob o nº 35313080182062 (Conf.Av.80). Consta na Av.1 desta matrícula que foi instituída em favor de Furnas
Centrais Elétricas S/A servidão sobre uma faixa de terras com a área de 8,47,25 hás. Consta no R.44 desta matrícula que o
imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.45 desta matrícula que o imóvel desta
matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.70 e Av.72 desta matrícula que o imóvel desta matrícula
foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.71 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em
hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.78 e Av.91 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca
a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.79 e Av.84 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO
DO BRASIL S/A. Consta no R.81 e Av.86 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO
BRASIL S/A. Consta no R.82 e Av.85 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL
S/A. Consta no R.83 e Av.88 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A.
Consta no R.87 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. . Consta no R.89
desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.90 desta matrícula
que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.92 desta matrícula que foi distribuída
a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001257-79.2018.8.26.0368, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca
de Monte Alto/SP, requerida por COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra MOACIR ALVES. Consta
na Av.93 desta matrícula que nos autos da Ação De execução Civil, Processo nº 0002351-45.2019.8.26.0368, requerida por
BANCO DO BRASIL S/A contra MOACIR ALVES foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário
MOACIR ALVES. Consta na Av.94 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado
depositário MOACIR ALVES E CARMEN SILVIA WADA ALVES. Consta na Av.95 desta matrícula que nos autos da Ação De
execução Civil, Processo nº 1000515.20.2019.8.26.0368, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra MOACIR ALVES,
CARMEN SILVIA WADA ALVES e BRENO HENRIQUE ALVES foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado
depositário MOACIR ALVES. Consta na Av.96 desta matrícula que nos autos da Ação De execução Civil, Processo nº 100090354.2018.8.26.0368, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra MOACIR ALVES, CARMEN SILVIA WADA ALVES e BRENO
HENRIQUE ALVES foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário MOACIR ALVES. Consta na
Av.97 desta matrícula que nos autos da Ação De execução Civil, Processo nº 1001184-10.2018.26.0368, requerida por
COOPERATIVA DOS PLANTADORES DE CANA DO OESTE DO ESTADO DE SÃO PAULO contra MOACIR ALVES foi penhorado
o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário MOACIR ALVES. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.900.000,00
(um milhão e novecentos mil reais) para janeiro de 2020, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de
atualização monetária do TJ/SP. Monte Alto, 10 de agosto de 2020. - ADV: FERNANDO JOSE CERELLO GONÇALVES PEREIRA
(OAB 268408/SP), PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS (OAB 23134/SP)
Processo 1000417-98.2020.8.26.0368 - Procedimento Comum Cível - Prestação de Serviços - Associação São Bento de
Ensino - Fl. 49: Defiro. Aguarde-se, no prazo de 30 (trinta) dias, o retorno de forma física ao cartório, para verificação do retorno
ao AR, conforme explicado na certidão de fls. 46. Decorrido o prazo, manifeste-se a parte requerente, no prazo de 15 (quinze)
dias, em termos de prosseguimento do feito. Intime-se - ADV: EDUARDO SANTOS FAIANI (OAB 243891/SP)
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