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Poder Executivo ● 18/04/2015 ● Diário Oficial do Estado de Pernambuco

48

Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo

Recife, 18 de abril de 2015

Continuação das Demonstrações Financeiras em 31 de dezembro de 2014 da RESERVA DO PAIVA PE 03B EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.
2015, salvo na hipótese de opção pela sua adoção antecipada a
partir de 2014. Posteriormente, no quarto trimestre de 2014, foram
editadas algumas instruções normativas pela Receita Federal do
Brasil (“RFB”) com o objetivo de regulamentar as disposições da Lei
nº 12.973/14, dentre as quais destacam-se a IN RFB nº 1.515/14,
que tratou especialmente dos efeitos da revogação do RTT, e a IN
RFB nº 1.520/14, que regulamentou os dispositivos atinentes à tributação dos lucros no exterior. No que concerne ao exercício da
opção pela aplicação dos efeitos da Lei nº 12.973/14 para o ano-calendário de 2014, em novembro de 2014, por ocasião do envio
da Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais (“DCTF”)
relativa ao mês de agosto de 2014, a Companhia optou pela adoção
antecipada dos efeitos da referida lei, tanto em relação aos arts. 1º
e 2º e 4º a 70 quanto aos arts. 76 a 92. Todavia, tal manifestação de
YRQWDGHQmRVHGHXHPFDUiWHUGH¿QLWLYRYLVWRTXHGHDFRUGRFRP
a IN RFB nº 1.469/14, a opção pela antecipação ou não dos efeitos
GD/HLQžSDUDRDQRFDOHQGiULRGHIRLFRQ¿UPDGD
de forma irretratável na DCTF correspondente ao mês de dezembro
de 2014, e entregue em 24 de fevereiro de 2015.
3 Estimativas e julgamentos contábeis críticos – As estimativas e os julgamentos contábeis são continuamente avaliados e
baseiam-se na experiência histórica e em outros fatores, incluindo
expectativas de eventos futuros, consideradas razoáveis para as circunstâncias. Com base em premissas, a Companhia faz estimativas
FRPUHODomRDRIXWXUR3RUGH¿QLomRDVHVWLPDWLYDVFRQWiEHLVUHVXOtantes raramente serão iguais aos respectivos resultados reais. As
HVWLPDWLYDVHSUHPLVVDVTXHDSUHVHQWDPXPULVFRVLJQL¿FDWLYRFRP
probabilidade de causar um ajuste relevante nos valores contábeis
de ativos e passivos, estão contempladas abaixo: (a) Reconhecimento de receita – A Companhia usa o método de porcentagem de
conclusão (PoC) para contabilizar seus contratos de venda de unidades dos empreendimentos de incorporação imobiliária, conforme
metodologia descrita na Nota 2.16. O uso do método PoC requer que
a Companhia estime os custos a serem incorridos até o término da
construção e entrega das chaves das unidades imobiliárias de cada
empreendimento para estabelecer uma proporção em relação aos
custos já incorridos. (b) Imposto de renda, contribuição social e
outros impostos – A Companhia está sujeita ao imposto de renda.
eQHFHVViULRXPMXOJDPHQWRVLJQL¿FDWLYRSDUDGHWHUPLQDUDSURYLVmR
para impostos sobre a renda. Em muitas operações, a determinação
¿QDO GR LPSRVWR p LQFHUWD$ &RPSDQKLD WDPEpP UHFRQKHFH SURYLsões por conta de situações em que é provável que valores adicioQDLV GH LPSRVWRV IRUHP GHYLGRV 4XDQGR R UHVXOWDGR ¿QDO GHVVDV
questões é diferente dos valores inicialmente estimados e serão reJLVWUDGRVHVVDVGLIHUHQoDVDIHWDPRVDWLYRVHSDVVLYRV¿VFDLVDWXDLV
HGLIHULGRVQRSHUtRGRHPTXHRYDORUGH¿QLWLYRpGHWHUPLQDGR
*HVWmRGHULVFR¿QDQFHLUR)DWRUHVGHULVFR¿QDQFHLUR±Os
LQVWUXPHQWRV¿QDQFHLURVRSHUDGRVSHOD&RPSDQKLDWrPFRPRREMHWLYRDGPLQLVWUDUDGLVSRQLELOLGDGH¿QDQFHLUDGHVXDVRSHUDo}HV&RP
relação às contas a receber, a Companhia restringe a sua exposição
a riscos de créditos por meio de vendas para uma base ampla de
clientes e de análises de créditos contínuas. Em 31 de dezembro
de 2014, não havia concentração de risco de crédito relevante associado a clientes. D  5LVFR GR ÀX[R GH FDL[D DVVRFLDGR FRP
taxa de juros – O risco de taxa de juros da Companhia decorre do
¿QDQFLDPHQWR2¿QDQFLDPHQWRjWD[DYDULiYHOH[S}HD&RPSDQKLD
DRULVFRGHWD[DGHMXURVGHÀX[RGHFDL[D$&RPSDQKLDDQDOLVDVXD
exposição à taxa de juros de forma dinâmica. (b) Risco de liquidez
– e R ULVFR GH D &RPSDQKLD QmR GLVSRU GH UHFXUVRV OtTXLGRV VX¿FLHQWHVSDUDKRQUDUVHXVFRPSURPLVVRV¿QDQFHLURVHPGHFRUUrQFLD
de descasamento de prazo ou de volume entre os recebimentos e
SDJDPHQWRVSUHYLVWRV$&RPSDQKLDSRVVXLHVHJXHSROtWLFDV¿QDQFHLUDV TXH GH¿QHP DV GLUHWUL]HV SDUD R JHUHQFLDPHQWR GH ULVFRV
Nos termos dessas políticas, a natureza e a posição geral dos riscos
¿QDQFHLURVpUHJXODUPHQWHPRQLWRUDGDHJHUHQFLDGDD¿PGHDYDOLDU
RVUHVXOWDGRVHRLPSDFWR¿QDQFHLURQRÀX[RGHFDL[DHQDOLTXLGH]
de suas operações. Em 31 de dezembro de 2014, a Companhia não
SRVVXL FRQWUDWRV GH GHULYDWLYRV ¿QDQFHLURV HP DEHUWR 4.2 Gestão
de capital – Os objetivos da Companhia ao administrar seu capital
são os de salvaguardar a capacidade de continuidade da Companhia
para oferecer retorno aos acionistas e benefícios às outras partes
interessadas, além de manter uma estrutura de capital ideal para
reduzir esse custo. Condizente com outras empresas do setor, a
Companhia monitora o capital com base no índice de alavancagem
¿QDQFHLUD(VVHtQGLFHFRUUHVSRQGHjGtYLGDOtTXLGDGLYLGLGDSHORFDpital total. A dívida líquida, por sua vez, corresponde ao total de emSUpVWLPRVH¿QDQFLDPHQWRV LQFOXLQGRHPSUpVWLPRVGHFXUWRHORQJR
prazos, conforme demonstrado no balanço patrimonial consolidado),
subtraído do montante de caixa e equivalentes de caixa. O capital
total é apurado através da soma do patrimônio líquido, conforme demonstrado no balanço patrimonial consolidado, com a dívida líquida.
2014
2013
Total de financiamentos (Nota 9) ....................... 129.237 102.982
(-) Caixa e equivalentes de caixa (Nota 6) ......... (13.580) (15.221)
Dívida líquida (sobra de caixa) ........................... 115.657 87.761
Total do patrimônio líquido ................................. 42.069 35.003
Total do capital ................................................... 157.726 122.764
Índice de alavancagem financeira – % ...............
73
71
,QVWUXPHQWRV¿QDQFHLURVSRUFDWHJRULD
Empréstimos e recebíveis
2014
2013
Ativos, conforme o balanço patrimonial
Caixa e equivalentes de caixa .........
13.580
15.221
Contas a receber de clientes ...........
103.092
82.317
116.672
97.538

Outros passivos
financeiros
2014
2013
Passivo, conforme o balanço patrimonial
Empréstimos e financiamentos ........
Fornecedores e subempreiteiros .....
Outros passivos ...............................

129.237
7.367
756
137.360

6 Caixa e equivalentes de caixa
Caixa ..................................................................
Bancos conta movimento ...................................
Aplicações de liquidez imediata .........................

2014
8
1.245
12.327
13.580

102.982
7.922
170
111.074
2013
6
481
14.734
15.221

$V DSOLFDo}HV ¿QDQFHLUDV GH OLTXLGH] LPHGLDWD VmR PDQWLGDV SDUD
QHJRFLDomRGLiULDHIUHTXHQWHUHSUHVHQWDGRSRUFHUWL¿FDGRVGHGHSyVLWREDQFiULR ³&'%´ FRPUHPXQHUDomRGHGRFHUWL¿FDGR
de depósito interbancário (“CDI”).
7 Contas a receber de clientes
2014
2013
Contas a receber de clientes .............................. 103.092 83.978
Ajuste a valor presente .......................................
(1.661)
103.092 82.317

OR e PDI, sendo representadas por 2.132.022 ações ordinárias nominativas, divididas em 1.087.331 ações para OR e 1.044.691 ações
para PDI. (c) Apropriação do resultado – De acordo com o estatuto social, as importâncias apropriadas às reservas de lucros são
determinadas como descrito abaixo, sendo que o saldo remanescente
após essas apropriações e a distribuição de dividendos terá a aplicação que decidir a Assembleia Geral dos Acionistas. (i) Reserva legal
– A reserva legal é constituída anualmente como destinação de 5%
do lucro líquido do exercício e não poderá exceder a 20% do capital
social ou até que o saldo dessa reserva, acrescido do montante de
reserva de capital, exceda 30% do capital social. A reserva legal tem
SRU¿PDVVHJXUDUDLQWHJULGDGHGRFDSLWDOVRFLDOHVRPHQWHSRGHUiVHU
utilizada para compensar prejuízo e aumentar o capital. (ii) Reserva
para investimentos – A administração da Companhia deliberou pela
retenção do montante de R$ 7.006 dos dividendos propostos em 31
de dezembro de 2013 em conta de reserva para investimentos. Foi
aprovado em Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária o aumento
de capital social de R$ 14.260, mediante a capitalização de parcela
da reserva de lucros. (iii) Dividendos mínimos obrigatórios – Os dividendos mínimos obrigatórios são calculados de acordo com o artigo
202 da Lei 6.404/76 e são pagos em conformidade com o estabelecido no estatuto social da Companhia.
2014
2013
Lucro líquido do exercício...................................
1.186 28.945
Absorção de prejuízos acumulados ...................
Base de cálculo da reserva legal........................
1.186 28.945
Constituição da reserva legal (5%, limitado a
20% do capital social).........................................
(59)
(923)
Base de cálculo dos dividendos .........................
1.127 28.022
Dividendos mínimos obrigatórios .......................
(282) (7.006)
Dividendo adicional proposto a distribuir ............
(845)
Dividendos por ação ...........................................
(0,13)
(3)
Porcentagem sobre o lucro líquido do exercício
95%
24%

Conforme mencionado na Nota 4.1, a administração considera muito baixo o risco de crédito deste empreendimento. A administração
da Companhia tem como política interna acompanhar mensalmente
a carteira de recebíveis e realizar distratos de unidades que estejam
inadimplentes. Após os distratos, essas unidades são realocadas à
venda ao valor de mercado. Essa prática evita uma concentração de
distrato no momento da entrega das chaves e o repasse da carteira
jLQVWLWXLo}HV¿QDQFHLUDVGHFRQFHVVLRQiULDVGHFUpGLWRV
8 Imóveis a comercializar
2014
2013
Adiantamentos a fornecedores...........................
297
Imóveis em construção.......................................
56.198 12 Receitas líquidas
Unidades concluídas .......................................... 68.846
Receitas de incorporação e venda de imóveis ...
68.846 56.495 Ajuste a valor presente .......................................
Tributos sobre vendas ........................................
Edifica- Máquinas,
9 Imobilizado
ções e
equipa- Móveis
benfeimentos e e utentorias instalações sílios Total
197
34
231
(107)
(22) (129)

2014
52.747

2013
96.094
(1.580)
(1.087) (2.048)
51.660 92.466

13 Custo de incorporação e venda de imóveis
2014
2013
Custo de unidades vendidas .............................. 38.614 56.728
Custo com financiamento ...................................
9.954
4.092
Custo com manutenção e garantia.....................
1.002
49.570 60.820
955
583
189 1.727 No exercício de 2014 o custo orçado do empreendimento foi ajus5
5 WDGRHPVHQGRUHIHUHQWHRVFXVWRVFRP¿QDQFLDPHQWRV
(927)
(395)
(153) (1.475) e foi constituída provisão de garantia de 1% sobre o custo orçado.
(28)
(103)
(24) (155) 14 Despesas gerais e administrativas
2014
2013
Despesas administrativas
90
12
102 Despesas com pessoal e encargos....................
(192)
(961)
Serviços prestados e outros ...............................
(55)
(80)
2 a 10
10 a 20
10
(246) (1.041)
No exercício de 2014 a Companhia liquidou o ativo imobilizado, que
2014
2013
15 Despesas comerciais
era composto pelo stand de vendas do empreendimento, pelo valor
Publicidade e propaganda ..................................
(608)
(477)
residual.
(619)
Outras despesas comerciais ..............................
Encargos
10 Financiamentos
(1.227)
(477)
financeiros
anuais
2014
2013 16 Resultado financeiro, líquido
2014
2013
Financiamento à produção
Banco Bradesco S.A. ............. 10,00% + TR 129.237 102.982 Receitas financeiras
297
211
(-) Passivo não circulante .......
(102.982) Receitas com juros .............................................
Passivo circulante...................
129.237
Rendimentos de aplicações financeiras .............
1.766
544
691
876
$&RPSDQKLDFRQWUDWRXHPMXQKRGH¿QDQFLDPHQWRjSURGX- Descontos obtidos ..............................................
ção para a realização do empreendimento Novo Mundo Empresarial Ajuste a valor presente (i)...................................
1.661
QRYDORUWRWDOGH5(PRFRQWUDWRGH¿QDQFLDPHQWR Variações monetárias .........................................
23
5
existente teve uma suplementação, concedendo a Companhia R$
4.439
1.636
HPOLQKDGH¿QDQFLDPHQWRjSURGXomRSDUDYLDELOL]DURHP- Despesas financeiras
preendimento. As principais garantias das captações são as hipote- Comissões bancárias ......................................... (1.028)
(61)
cas dos terrenos, imóveis em construção, penhor dos recebíveis do Descontos concedidos .......................................
(236)
(182)
empreendimento citado. Em 31 de dezembro de 2014, a Companhia Despesas com juros ...........................................
(124)
(80)
SRVVXL XP PRQWDQWH GH 5  HP OLQKD GH ¿QDQFLDPHQWR j Outros .................................................................
(162)
produção contratada, dos quais R$ 150.231 foram liberados e R$
(1.550)
(323)
22.215 foram amortizados até 31 de dezembro de 2014.O contrato Resultado financeiro, líquido ..........................
2.889
1.313
tem vencimento em setembro de 2015.
(i) Reversão de ajuste a valor presente
11 Patrimônio líquido. (a) Alterações societárias – Em 10 de maio 17 Cobertura de seguros (Não Auditada) – $ LGHQWL¿FDomR PLde 2013, foi aprovado, em Assembleia Geral Extraordinária o montan- tigação, gerenciamento de riscos e contratação de seguros são
te de R$ 10.438 referente a retenção dos lucros de anos anteriores tratados pela Companhia obedecendo a parâmetros estabelecidos
nos termos do orçamento de capital aprovado pelos acionistas, sendo HPSROtWLFDHVSHFt¿FDGD2UJDQL]DomR2GHEUHFKWHFRQWDQGRFRPR
que os dividendos mínimos obrigatórios propostos em 31 de dezem- apoio da OCS – Odebrecht Administradora e Corretora de Seguros
bro de 2012, no montante de R$ 2.626, foram transferidos para a con- Ltda. (“OCS”), seus consultores, corretores e seguradoras parceiras
ta de Reserva para Investimento conforme os termos do artigo 196 da nacionais e internacionais de primeira linha, para assegurar a conLei das Sociedades por ações. No mesmo dia, foi aprovado o aumen- tratação, a preço certo, das coberturas adequadas a cada contrato
to do capital social da Companhia em R$ 4.612 passando de R$ 2.132 RXHPSUHHQGLPHQWRHPYDORUHVVX¿FLHQWHVSDUDID]HUIDFHjLQGHpara R$ 6.744, representado por 2.132.022 ações nominativas, ordi- nização de eventuais sinistros. Em 31 de dezembro de 2014, o valor
nárias e sem valor nominal. Em 30 de abril de 2014, em Assembleia GH FREHUWXUD GH VHJXURV GD &RPSDQKLD p FRQVLGHUDGR VX¿FLHQWH
Geral Extraordinária, os acionistas optaram por não distribuir dividen- pela contratação para fazer face a eventuais sinistros. A Companhia
dos referentes ao resultado apurado em 31 de dezembro de 2013. mantém contrato de seguros com coberturas determinadas, consiDesta maneira houve reversão dos dividendos mínimos obrigatórios GHUDQGRDQDWXUH]DHRJUDXGHULVFRSRUYDORUHVFRQVLGHUDGRVVX¿no montante de R$ 7.006, os quais foram destinados para a conta de FLHQWHVSDUDFREULUHYHQWXDLVSHUGDVVLJQL¿FDWLYDVVREUHVHXVDWLYRV
reserva para investimentos, conforme os termos do artigo 196 da Lei Até 31 de dezembro de 2014 foi contratado seguro junto à Zurich
das Sociedades por ações. No mesmo dia, foi aprovado o aumento de Brasil Seguros S.A. A seguir demonstramos as principais coberturas
capital social da Companhia, sem emissão de novas ações, com capi- de seguros:
talização de reservas de lucros, em R$ 14.260 passando de R$ 6.744 Modalidade
Vigência até Cobertura
para R$ 21.004, representado por 2.132.022 ações nominativas, ordi- Riscos de engenharia e condições
nárias e sem valor nominal. (b) Capital social – Em 31 de dezembro especiais de obras civis em construção
31/10/2015
74.412
de 2014 o capital social da Companhia é de R$ 21.004, subscrito por e/ou instalação e montagem .................

Custo ...............................
Depreciação acumulada ..
Saldo em 31 de dezembro de 2013.....................
(+) Aquisições..................
(-)Baixas ..........................
(-)Depreciação .................
Saldo em 31 de dezembro de 2014.....................
Taxas anuais de depreciação (%) .......................

DIRETORIA
Luis Henrique Valverde Oliveira
Fabio Wanderley dos Anjos
André Melo Basto
Sergio Bernardi Benini
Contador – CRC 1SP 172182/O-2 “S” PE
Relatório dos auditores independentes
VREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV
Aos Administradores e Acionistas
Reserva do Paiva PE 03B Empreendimento Imobiliário S.A.
([DPLQDPRV DV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV GD 5HVHUYD GR 3DLYD
PE 03B Empreendimento Imobiliário S.A. (“Companhia”) que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2014 e as
respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimôQLROtTXLGRHGRVÀX[RVGHFDL[DSDUDRH[HUFtFLR¿QGRQHVWDGDWD
assim como o resumo das principais políticas contábeis e as demais
notas explicativas. Responsabilidade da administração sobre
DVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDV±A administração da Companhia
é responsável pela elaboração e adequada apresentação das dePRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDVFRQWiEHLVDGRtadas no Brasil e de acordo com as normas internacionais de relaWyULR¿QDQFHLUR ,)56 DSOLFiYHLVDHQWLGDGHVGHLQFRUSRUDomRLPRbiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos
Contábeis (CPC) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC),
assim como pelos controles internos que ela determinou como neFHVViULRVSDUDSHUPLWLUDHODERUDomRGHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQceiras livres de distorção relevante, independentemente se causada
por fraude ou por erro. Responsabilidade dos auditores independente – Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião soEUHHVVDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVFRPEDVHHPQRVVDDXGLWRULD
conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de
auditoria. Essas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelo auditor e que a auditoria seja planejada e executada com
o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações
¿QDQFHLUDV HVWmR OLYUHV GH GLVWRUomR UHOHYDQWH 8PD DXGLWRULD HQvolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de
evidência a respeito dos valores e das divulgações apresentados
QDV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV 2V SURFHGLPHQWRV VHOHFLRQDGRV
dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos risFRVGHGLVWRUomRUHOHYDQWHQDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVLQGHSHQdentemente se causada por fraude ou por erro. Nessa avaliação de
riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a
HODERUDomRHDGHTXDGDDSUHVHQWDomRGDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLras da Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que
são apropriados nas circunstâncias, mas não para expressar uma
RSLQLmR VREUH D H¿FiFLD GHVVHV FRQWUROHV LQWHUQRV GD &RPSDQKLD
Uma auditoria inclui também a avaliação da adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis
feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação
GDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQFHLUDVWRPDGDVHPFRQMXQWR$FUHGLWDPRV
TXHDHYLGrQFLDGHDXGLWRULDREWLGDpVX¿FLHQWHHDSURSULDGDSDUD
fundamentar nossa opinião. Opinião sobre as demonstrações
¿QDQFHLUDV SUHSDUDGDV GH DFRUGR FRP DV SUiWLFDV FRQWiEHLV
adotadas no Brasil – (PQRVVDRSLQLmRDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQceiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os
DVSHFWRVUHOHYDQWHVDSRVLomRSDWULPRQLDOH¿QDQFHLUDGD5HVHUYD
do Paiva PE 03B Empreendimento Imobiliário S.A. em 31 de dezemEURGHRGHVHPSHQKRGHVXDVRSHUDo}HVHRVVHXVÀX[RVGH
FDL[DSDUDRH[HUFtFLR¿QGRQHVWDGDWDGHDFRUGRFRPDVSUiWLFDV
contábeis adotadas no Brasil.2SLQLmRVREUHDVGHPRQVWUDo}HV¿nanceiras preparadas de acordo com as normas internacionais
GHUHODWyULR¿QDQFHLUR ,)56 DSOLFiYHLVjVHQWLGDGHVGHLQFRUporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de
Pronunciamentos Contábeis (CPC) e pelo Conselho Federal de
Contabilidade (CFC) – (PQRVVDRSLQLmRDVGHPRQVWUDo}HV¿QDQceiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os
DVSHFWRVUHOHYDQWHVDSRVLomRSDWULPRQLDOH¿QDQFHLUDGD5HVHUYD
do Paiva PE 03B Empreendimento Imobiliário S.A. em 31 de de]HPEURGHRGHVHPSHQKRGHVXDVRSHUDo}HVHVHXVÀX[RV
GHFDL[DSDUDRH[HUFtFLR¿QGRQHVWDGDWDGHDFRUGRFRPDVQRUPDV
LQWHUQDFLRQDLVGHUHODWyULR¿QDQFHLUR ,)56 DSOLFiYHLVjVHQWLGDGHV
de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) e pelo Conselho Federal
de Contabilidade (CFC). Ênfase – Conforme descrito na Nota 2.1,
DV GHPRQVWUDo}HV ¿QDQFHLUDV IRUDP HODERUDGDV GH DFRUGR FRP DV
práticas contábeis adotadas no Brasil e de acordo com as IFRS aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, consideram
adicionalmente a Orientação OCPC 04 editada pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis, que trata do reconhecimento da receita
desse setor, conforme descrito em maiores detalhes na Nota 2.16.
'HWHUPLQDGRV DVVXQWRV UHODFLRQDGRV DR VLJQL¿FDGR H DSOLFDomR GR
conceito de transferência contínua de riscos, benefícios e de controle
na venda de unidades imobiliárias serão analisados pelo International
Financial Reporting Interpretation Committee (IFRIC). Os resultados
dessa análise podem fazer com que as incorporadoras imobiliárias
tenham que revisar suas políticas contábeis relacionadas ao reconhecimento de receitas. Nossa opinião não está ressalvada em função
desse assunto.
Salvador, 27 de fevereiro de 2015.
PricewaterhouseCoopers
Auditores Independentes
CRC 2SP000160/O-5 “F” PE

Felipe Edmond Ayoub
Contador CRC
1SP187402/O-4 “S” PE
(73173)