DOEPE 08/07/2021 - Pág. 20 - Poder Executivo - Diário Oficial do Estado de Pernambuco
20 - Ano XCVIII • NÀ 129
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Recife, 8 de julho de 2021
Real Estate Pernambuco S.A. – em recuperação judicial - CNPJ: 14.705.279/0001-13 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de
2020. Colocamos-nos às disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 05 de maio de 2021. A Administração.
ATIVOS
BALANÇOS PATRIMONIAIS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020 (Em milhares de reais - R$)
Controladora
Consolidado
Nota
explicativa 31/12/2020 31/12/2019 01/01/2019
31/12/2020 31/12/2019 01/01/2019
(reapresentado)
(reapresentado)
CIRCULANTES
Caixa e equivalentes de caixa
7
938
4
1.300
Contas a receber
8
Imóveis a comercializar
9
Impostos e contribuições a recuperar
147
146
549
Outras contas a receber
12
12
12
Total dos ativos circulantes
1.097
162
1.861
NÃO CIRCULANTES
Contas a receber
8
Partes relacionadas
21
1.980
79
79
Depósitos judiciais
Outras contas a receber
Investimentos em sociedades controladas
10
33.428
81.126
125.260
Imobilizado
Total dos ativos não circulantes
35.408
81.205
125.339
TOTAL DOS ATIVOS
36.505
81.367
127.200
PASSIVOS E PATRIMÔNIO
Nota
Controladora
LÍQUIDO (NEGATIVO)
explicativa 31/12/2020 31/12/2019 01/01/2019
(reapresentado)
CIRCULANTES
Empréstimos e financiamentos
11
305.292
Fornecedores
12
Obrigações por incorporação imobiliária
13
Distratos a pagar
8
Contas a pagar por aquisição de imóveis
Obrigações sociais e tributárias
Impostos e contribuições a recolher
Partes relacionadas
21
4.184
35.201
34.215
Tributos diferidos
14
1.690
Outras contas a pagar
Total dos passivos circulantes
4.184
35.201
341.197
NÃO CIRCULANTES
Empréstimos e financiamentos
11
332.737
322.894
Obrigações por incorporação imobiliária
13
Adiantamentos de clientes
Tributos diferidos
14
Provisões para riscos cíveis e trabalhistas
15
Perda com invest. em sociedades controladas 10
62.593
26.022
13.144
Total dos passivos não circulantes
395.330
348.916
13.144
PATRIM. LÍQUIDO
(PASSIVO A DESCOBERTO)
16
Capital social
96.232
96.232
96.232
Transação de capital
(13.252)
(13.252)
(13.252)
Prejuízos acumulados
(448.268)
(388.009)
(310.121)
Adiantamento para futuro aumento de capital
2.279
2.279
Patrimônio líquido
(363.009)
(302.750)
(227.141)
TOTAL DOS PASSIVOS E DO PATRIMÔNIO
LÍQUIDO (PASSIVO A DESCOBERTO
36.505
81.367
127.200
25.855
44.414
108.794
818
336
180.217
8.272
38.737
195.911
804
309
244.033
499
1.350
58
1.907
182.124
17.577
91.841
293.194
1.151
258
404.021
908
1.154
4.569
2.542
225
2.451
85
112
5.787
6.259
249.820
410.280
Consolidado
31/12/2020 31/12/2019 01/01/2019
(reapresentado)
DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADO ABRANGENTE PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020
(Em milhares de reais - R$)
Controladora
Consolidado
31/12/2020
31/12/2019
31/12/2020
31/12/2019
(reapresentado)
(reapresentado)
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
(60.259)
(77.888)
(60.259)
(77.888)
Total do resultado abrangente do exercício
TOTAL DO RESULTADO ABRANGENTE DO EXERCÍCIO
(60.259)
(77.888)
(60.259)
(77.888
DEMONSTRAÇÕES DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO (PASSIVO A DESCOBERTO)
PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020 (Em milhares de reais - R$)
Nota Capital Transação Adiantamento para futuro
Prejuízos
social
de capital
Aumento de capital acumulados
explicativa
SALDOS EM 1º DE JANEIRO DE 2019
(ORIGINALMENTE APRESENTADO)
96.232
(13.252)
(273.225)
Ajustes de reapresentação
2.3
(36.896)
SALDOS EM 1º DE JANEIRO DE 2019
(REAPRESENTADO)
96.232
(13.252)
(310.121)
Adiantamento para futuro aumento de capital
16
2.279
Prejuízo do exercício
(77.888)
SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2019
(REAPRESENTADO)
96.232
(13.252)
2.279
(388.009)
Prejuízo do exercício
(60.259)
SALDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020
96.232
(13.252)
2.279
(448.268)
Total
(190.245)
(36.896)
(227.141)
2.279
(77.888)
(302.750)
(60.259)
534.495
(363.009)
20.676
12.574
DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020
11.027
(Em milhares de reais - R$)
7.000
Nota
Controladora
Consolidado
2.237
explicativa
31/12/2020
31/12/2019
31/12/2020
31/12/2019
325
(reapresentado)
(reapresentado)
10.114
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
6.646
(60.259)
(77.888)
(60.259)
(77.888)
1.713 Prejuízo do exercício
606.807 Ajustes para:
Resultado de equivalência patrimonial
10
50.371
58.764
27
27
366.689
353.578
- Depreciação e amortização
3.401
5.125
6.145 Juros sobre empréstimos e financiamentos
11
9.843
18.811
21.241
33.237
- Complemento (reversão) de provisão para distratos
8
(8.166)
(46.664)
787
169
63 Complemento de provisão para riscos cíveis,
47.583
34.970
24.406 trabalhistas e tributários
15
12.613
10.563
- Provisão para perdas esperadas de créditos (PEC)
8
58
6
418.460
393.842
30.614
Reversão de provisão para garantias
13
(1.666)
(2.016)
Complemento (reversão) de provisão para impairment
(385)
5.274
96.232
96.232
96.232 de imóveis a comercializar
(13.252)
(13.252)
(13.252) Variações nos ativos e passivos:
2.839
100.008
(448.268)
(388.009)
(310.121) Contas a receber
87.502
92.008
2.279
2.279
- Imóveis a comercializar
(363.009)
(302.750)
(227.141) Outros ativos
403
3.403
496
Fornecedores
(2.599)
(12.608)
182.124
249.820
410.280 Obrigações por incorporação imobiliária
(3.445)
(5.631)
Distratos a pagar
5.105
11.867
DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADO PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020 (Em milhares de reais - R$)
(1.691)
255
(4.071)
Outros passivos
(1)
Nota
Controladora
Consolidado
explicativa
31/12/2020
31/12/2019
31/12/2020
31/12/2019 Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas)
(reapresentado)
(reapresentado)
atividades operacionais
(46)
(1.601)
56.523
104.608
RECEITA LÍQUIDA
17
102.181
107.729 FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES
CUSTOS
18
(89.059)
(122.503)
DE INVESTIMENTOS
LUCRO (PREJUÍZO) BRUTO
13.122
(14.774) Redução (aumento) de capital em investidas, líquido
10
33.898
(1.752)
RECEITAS (DESPESAS) OPERACIONAIS
Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas) atividades
Comerciais
18
(11.044)
(8.789)
de investimentos
33.898
(1.752)
Gerais e administrativas
18
(42)
(307)
(33.863)
(12.024)
Resultado de equivalência patrimonial
10
(50.371)
(58.764)
- FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES
Outras receitas (despesas), líquidas
18
118
(5.315) DE FINANCIAMENTOS
11
8.462
24.478
Total
(50.413)
(59.071)
(44.789)
(26.128) Ingresso de empréstimos e financiamentos
11
(1.209)
(47.402)
(141.258)
PREJUÍZO ANTES DO RESULTADO FINANCEIRO
(50.413)
(59.071)
(31.667)
(40.902) Amortização de empréstimos e financiamentos
RESULTADO FINANCEIRO
19
Ingresso (pagamento) de partes relacionadas, líquido
(32.918)
987
588
Despesas financeiras
(9.846)
(18.817)
(27.370)
(37.616) Adiantamento para futuro aumento de capital de
Receitas financeiras
842
1.763 acionista controlador
2.279
2.279
Total
(9.846)
(18.817)
(26.528)
(35.853) Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas)
PREJUÍZO ANTES DO IMPOSTO DE RENDA
(60.259)
(77.888)
(58.195)
(76.755)
atividades de financiamentos
(32.918)
2.057
(38.940)
(113.913)
E DA CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA E
IMPOSTO DE RENDA E CONTRIBUIÇÃO SOCIAL
14
934
(1.296)
17.583
(9.305)
Corrente
(2.207)
(1.492) EQUIVALENTES DE CAIXA
4
1.300
8.272
17.577
Diferido
143
359 Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício
938
4
25.855
8.272
Total
(2.064)
(1.133) Caixa e equivalentes de caixa no fim do exercício
PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
(60.259)
(77.888)
(60.259)
(77.888) AUMENTO (REDUÇÃO) DE CAIXA E
PREJUÍZO POR AÇÃO - R$
(0,63)
(0,81)
EQUIVALENTES DE CAIXA
934
(1.296)
17.583
(9.305)
66.564
5.469
2.560
27.999
9.661
1.110
449
10.703
1.790
368
126.673
97.374
8.068
5.947
22.894
9.661
1.280
61
10.703
2.495
245
158.728
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com o relatório dos auditores independentes, emitido pela Grant Thornton Auditores Independentes, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia -Rua Padre Carapuceiro,
706, Sala 801, Empresarial Queiroz Galvão, Torre Carlos Pena Filho, Boa Viagem, Recife, PE, CEP.: 51.020.280. DIRETORIA: Marcos Antônio Andrade de Oliveira e Renato Steponovicius. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.